Local Commercial à vendre à Santiago de Compostela, La Corogne

Excellente opportunité d’investissement : un local commercial actuellement aménagé en bar/restaurant, situé dans l’une des zones les plus visibles et passantes de la ville. De plus, il offre la possibilité de changer l’usage en habitation (après obtention des autorisations et licences correspondantes), ce qui élargit considérablement ses possibilités d’investissement.

Emplacement imbattable
Juste en face du Centro Comercial As Cancelas.
À seulement 10 minutes du Centro Comercial Área Central.
À quelques mètres du Colegio Monte dos Postes.
Au cœur du parcours du Camino de Santiago (Camino Francés), avec un flux constant de résidents, de pèlerins et de visiteurs.

Un secteur consolidé, avec un fort afflux piéton et d’excellentes connexions.

Caractéristiques du bien
Grand espace intérieur aménagé comme bar/restaurant.
Deux salles à manger indépendantes, idéales pour créer différents ambiances ou organiser des événements et des réunions.
Zone de bar et salle à manger.
Grande visibilité depuis la voie principale.
Agencement polyvalent offrant de multiples possibilités d’adaptation.

Un bien aux multiples possibilités
Poursuivre l’activité de restauration/hôtellerie.
L’adapter à un nouveau concept commercial ou de restauration.
Possibilité de le convertir en habitation (sous réserve du respect de la réglementation urbanistique en vigueur et de l’obtention des licences correspondantes), ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence habituelle que pour un investissement.

Idéal pour
Professionnels de la restauration qui recherchent une entreprise dans un emplacement stratégique.
Investisseurs souhaitant obtenir une rentabilité élevée dans une zone de passage constant.
Entrepreneurs qui veulent développer un nouveau projet en tirant parti du passage du Camino de Santiago.
Acheteurs à la recherche d’un bien ayant un potentiel de transformation et de revalorisation.

Emplacement, visibilité, polyvalence et possibilité de changement d’usage = un investissement au potentiel énorme.