Villa/Maison à vendre à Montgoda, Lloret de Mar, Gérone

Villa exclusive en front de mer à Montgoda

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la Costa Brava se trouve cette villa extraordinaire en première ligne de mer, située dans la prestigieuse urbanisation de Montgoda, à Lloret de Mar. À seulement 100 mètres de la plage idyllique de Cala Trons, la propriété offre un cadre incomparable où l'intimité, la tranquillité et des vues infinies sur la Méditerranée, au-dessus d'impressionnantes falaises et à quelque 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, deviennent le véritable luxe.

Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de première qualité et des finitions haut de gamme, la maison se présente dans un état impeccable. Elle dispose de 338 m² construits sur une spectaculaire parcelle de 1 295 m², soigneusement conçue pour profiter de son emplacement privilégié.

L'étage principal abrite un grand garage fermé de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux places de stationnement extérieures. En entrant dans la maison, un élégant hall mène à un vaste et lumineux salon-salle à manger, dominé par de grandes baies vitrées qui encadrent d'impressionnantes vues frontales sur la mer et offrent un accès direct à une magnifique terrasse panoramique. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec salle de bains en suite et une cuisine au design contemporain, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, alliant fonctionnalité, élégance et qualité dans chaque détail.

La tour de la maison abrite un bureau exclusif avec office, un espace privilégié depuis lequel contempler une perspective exceptionnelle sur la Méditerranée. L'abondante lumière naturelle et les vues font de cette pièce un véritable belvédère sur la mer.

Au niveau inférieur se répartissent trois grandes chambres, toutes avec salle de bains en suite et accès aux espaces extérieurs, offrant un maximum de confort et d'intimité. La propriété dispose également d'un appartement indépendant pour les invités et d'un autre destiné au personnel, une solution idéale pour bénéficier d'un plus grand confort et d'une meilleure polyvalence.

L'extérieur a été conçu pour tirer le meilleur parti de son environnement exceptionnel. Les jardins, parfaitement intégrés au paysage, entourent une spectaculaire piscine à débordement qui semble se fondre avec la mer. Plusieurs terrasses réparties sur différents niveaux, ainsi qu'un agréable espace barbecue, créent diverses ambiances pour se détendre, partager des moments inoubliables ou simplement profiter de vues uniques sur la Méditerranée.

De plus, elle dispose d'une buanderie et d'un débarras indépendants, offrant un espace de rangement pratique.

La villa est équipée d'un système d'arrosage automatique, d'un chauffage au gaz, de la climatisation dans toutes les pièces et de portails automatiques tant à l'accès à la propriété qu'au garage, garantissant un haut niveau de confort toute l'année. En outre, elle offre un excellent niveau d'intimité et un accès à une zone communautaire complète avec piscine, courts de tennis et terrain de football.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en bord de mer dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava, où l'architecture, le paysage et la Méditerranée s'unissent pour créer un foyer véritablement unique.

Lloret de Mar est une commune espagnole de la comarque de La Selva, dans la province de Gérone, située en bord de mer, sur la Costa Brava. Elle dispose d'excellentes plages de sable granuleux.

Elle offre aussi de magnifiques vues sur le château à une extrémité et, à l'autre, sur le monument à « La Dona Marinera », qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leurs maris pêcheurs. Climat méditerranéen littoral, avec des températures toujours bien plus douces grâce à l'effet thermique modérateur de la mer. Il faut toutefois tenir compte du fait que la Méditerranée est une mer chaude toute l'année, de sorte que l'effet d'adoucissement des températures qui la caractérise est plus marqué en hiver qu'en été. La sécheresse estivale de ce climat dure généralement trois mois et les précipitations maximales se concentrent en automne.

Le noyau actuel de la population s'est formé au XVe siècle autour de la plage. Le port de plaisance de Canyelles est le seul port de plaisance de Lloret de Mar, situé sur la plage de Canyelles, où l'on peut amarrer des embarcations de taille moyenne. Les aéroports les plus proches sont celui de Gérone-Costa Brava à 30 km et celui de Barcelone à 75 km. L'aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un grand nombre de villes européennes et accueille également un important trafic de vols charter. L'aéroport de Barcelone est relié par des vols réguliers aux principales villes du monde.

À Lloret de Mar, on trouve deux terrains de golf et l'un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région. Le chemin de ronde Lloret de Mar - Fenals constitue l'une des plus belles promenades que l'on puisse faire sur la Costa Brava.