Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Pedregalejo, Malaga ville, Malaga

Introduction et style de vie authentique à Malaga

Il existe des lieux qui définissent un art de vivre, et des arts de vivre qui ne peuvent exister qu’en un seul endroit. Bienvenue dans un chef-d’œuvre résidentiel situé à Pedregalejo, le quartier côtier de Malaga. Cette collection boutique, en édition limitée, comprenait à l’origine seulement 8 maisons mitoyennes de luxe pour une seule famille — et avec seulement 3 résidences finales encore disponibles, il s’agit de la dernière occasion de rejoindre cette enclave privée. Conçu pour ceux qui apprécient une totale liberté architecturale et un savoir-faire artisanal, ce projet est le sanctuaire idéal pour votre prochain chapitre.

Alliant le charme calme et intemporel d’un village balnéaire traditionnel à l’énergie culturelle et technologique d’une ville en plein essor, cet emplacement offre une qualité de vie incomparable. Situé à seulement 500 à 600 mètres des rives de la mer Méditerranée, votre routine matinale peut commencer par une paisible promenade sur le sable. Le centre historique de la ville se trouve à moins de 10 minutes, mettant à votre portée directe plus de 40 musées, une gastronomie renommée et un pôle technologique international.

Maîtrise architecturale : le concept moderne de la « maison patio »
Déployées sur de généreuses surfaces allant jusqu’à 554 m² réparties sur quatre niveaux harmonieusement intégrés, ces maisons repensent le luxe de l’intérieur vers l’extérieur. Le véritable cœur et l’âme de chaque résidence résident dans sa spectaculaire cour intérieure privée conçue comme un patio. Fidèle à la philosophie méditerranéenne traditionnelle de la « maison patio », cette oasis paisible agit comme un poumon naturel, inondant chaque étage d’une lumière naturelle.
Une délicate fontaine sur mesure glisse doucement le long de l’un des murs en pierre, créant un murmure apaisant.

Espaces de vie sophistiqués de jour comme de nuit
- Le rez-de-chaussée à aire ouverte : conçu entièrement sans cloisons afin de créer un espace social fluide, polyvalent et exceptionnellement lumineux. Le salon est structuré autour d’une cheminée au design minimaliste et dispose de grandes baies vitrées du sol au plafond qui s’ouvrent entièrement pour fusionner le salon intérieur avec le patio extérieur.
- La cuisine pièce maîtresse : un point focal culinaire doté d’un immense îlot central habillé de pierre naturelle haut de gamme. Des appareils électroménagers de marques mondialement reconnues sont entièrement intégrés dans un mobilier sur mesure.
- La suite parentale façon resort : un sanctuaire personnel à couper le souffle intégrant un vaste espace nuit, l’accès à une terrasse privée et un dressing boutique sur mesure combinant bois naturel, portes en verre fumé et profils en laiton brossé.
- Les salles de bains sanctuaires spa : baignées de lumière naturelle, avec une douche double à effet pluie de faible hauteur, des meubles vasques doubles sur mesure, des accents en marbre Marquina noir et une baignoire îlot comme pièce maîtresse visuelle.
- Espace polyvalent : chaque villa intègre un vaste sous-sol pouvant aller jusqu’à 65 m² et est livrée préinstallée pour un ascenseur privé desservant les quatre étages.

Le toit-terrasse privé : votre club privé
Couronnant chaque résidence, la destination ultime pour les loisirs et les réceptions : une vaste terrasse privée sur le toit de 157 m².
- Le miroir d’eau : une piscine privée avec éclairage LED intégré affleure le deck.
- La cuisine extérieure complète : équipée pour organiser des barbecues et des dîners en plein air.
- Le lounge au coucher du soleil : de généreux espaces solarium et des zones lounge confortables, associés à un éclairage d’ambiance nocturne, créent l’atmosphère parfaite pour des cocktails en soirée.

Technologie tournée vers l’avenir et durabilité
Le luxe de ce programme est profondément inscrit dans l’excellence de son ingénierie, atteignant une classification énergétique globale : classe A/AA pour une consommation quasi nulle et un confort climatique supérieur toute l’année.
- Un système de façade innovant, léger et haute performance, offrant une isolation thermique et acoustique inégalée.
- Des systèmes aérothermiques à haut rendement pour la climatisation et la production d’eau chaude sanitaire.
- Des panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit permettant à chaque maison de produire sa propre énergie propre, réduisant considérablement les coûts d’électricité.
- Des fenêtres haut de gamme dotées d’une rupture de pont thermique intégrée et de vitrages à faible émissivité.

Un garage privé sécurisé pour deux véhicules, équipé de points de recharge préinstallés pour véhicules électriques.