Terrain à Bâtir à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans la zone G de Sotogrande, où de superbes vues sur la mer et les montagnes vous attendent. Ce terrain bien classé de 2 450 m² garantit que votre future maison préservera ces vues impressionnantes, y compris des aperçus des terrains de golf voisins. Situé sur la rue Granada, ce secteur devient rapidement un favori grâce à son accès pratique à la Sotogrande International School, à seulement 5 minutes en voiture, et à la distance à pied jusqu’au Alto Club pour le golf et So/Sotogrande.

Cette parcelle permet de construire une villa de 600 à 650 m², avec un coefficient d’occupation des sols de 25 %, et offre la possibilité de disposer de davantage d’espace grâce à un plan stratégique, car les sous-sols sont exclus de ce calcul. Le terrain peut être rehaussé d’environ 1,5 mètre, ce qui fait de la partie arrière de la parcelle l’endroit idéal pour des vues panoramiques incroyables. Des parcelles comparables à La Reserva sont proposées à plus de 1 million d’euros.

Les coûts de construction en Espagne varient entre 2 500 et 3 500 €/m² pour des finitions de qualité. Construire ici est un investissement judicieux, d’autant plus que des maisons modernes de cette envergure atteignent des prix de 5 millions d’euros ou plus. Les propriétaires actuels ont choisi avec soin ce lot, en donnant la priorité à des vues d’exception tout en assurant un foyer familial spacieux mais facile à gérer.