Appartement à vendre à Guindalera, Madrid ville, Madrid

Nous mettons en vente cette vaste habitation avec garage, débarras et un grand potentiel sur l’Avenida de América.

Comme valeur différentielle importante, la copropriété perçoit des revenus grâce à la propriété des locaux commerciaux de l’immeuble, ce qui fait que les propriétaires ne paient pas la communauté ni l’IBI, mais au contraire tirent des bénéfices de ces revenus.

Opportunité d’acquérir un logement spacieux situé sur l’Avenida de América, dans un immeuble représentatif avec service de conciergerie et plusieurs ascenseurs.

Le logement dispose de 2 portes d’entrée (principale et de service), de 4 chambres et de 2 salles de bains, d’un salon + salle à manger lumineux, de 3 grandes chambres et d’une autre plus petite de service. Il bénéficie d’une distribution très polyvalente, idéale pour l’adapter aux besoins d’une famille ou pour créer un excellent investissement. Il est extérieur au croisement de 2 larges rues et possède 2 petites mais agréables terrasses.

Comprend une place de garage (P.A.R.) dans le parking de l’Avenida de América et un vaste débarras, apportant une valeur ajoutée importante et un grand confort.

Le bien nécessite une rénovation, offrant la possibilité de concevoir un logement entièrement personnalisé dans l’une des zones les mieux desservies de Madrid. Un logement avec un emplacement privilégié, d’excellentes communications, tous les services à pied et un énorme potentiel d’appréciation.

Transports : dans le même immeuble, accès à l’entrée de la station de métro Av. América (lignes 4, 6, 7 et 9 + correspondance), qui relie toute la zone du Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Bus : 12, 29, 52, 61, 72, 73, C2, NC2 et le 200, qui mène directement à l’Aéroport. Par la route : accès en 2 minutes à la M-30 (premier anneau de contournement) et à la A2 ou à la route de Barcelone, qui mène directement à l’aéroport de la capitale.