Appartement à vendre à Roses, Gérone

Résidence standing avec piscine. Le parfait compromis entre le standing d’une marina, la nature préservée et la proximité de la mer. Découvrez ce magnifique appartement d’environ 64 m² construits, complété par une généreuse terrasse de 14 m². Niché au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, ce bien exposé sud-ouest offre un cadre de vie baigné de lumière et de sérénité.

Un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre. Conçu pour maximiser l'espace et le confort au quotidien, l'appartement se distingue par des volumes harmonieux :
L'accueil : Un hall d’entrée fonctionnel qui préserve l'intimité des pièces de vie.
La pièce de vie : Un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, s'ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée.
La cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée, idéale pour partager des moments de convivialité.
L'espace nuit : 2 belles chambres confortables, toutes deux équipées de placard intégré.
La salle de bain : Une salle de bain familiale soignée avec WC.

Une grande terrasse face au canal et prestations résidentielles. L'extérieur privatif : Une superbe terrasse couverte d’environ 14 m² idéalement orientée sud-ouest. C'est l'espace parfait pour installer un salon de jardin ou une grande table, et profiter de déjeuners et couchers de soleil inoubliables face à une magnifique vue sur le canal et le parc naturel.
L'espace détente : La résidence de standing met à votre disposition une grande piscine communautaire entourée d'espaces soignés, parfaite pour se relaxer.

Le grand plus : stationnement et stockage en sous-sol. La propriété inclut des prestations annexes hautement recherchées et indispensables dans le secteur :
Une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule à l'abri du soleil et en toute sécurité.
Une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vos vélos, équipements de plage ou matériel nautique.

Certificat de performance énergétique. Consommation : E 135 kWh/m² an. Émissions : D 23 kg CO2/m² an.