Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

Cette élégante villa de luxe de 4 chambres à Jávea, située presque au point le plus élevé du Montgó, offre des vues ouvertes spectaculaires sur la nature, une sensation absolue de tranquillité et un maximum d’intimité — quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver sur le marché immobilier d’aujourd’hui.

Le quartier exclusif de Montgó à Jávea est considéré par de nombreux acheteurs internationaux comme l’une des meilleures zones pour y vivre toute l’année grâce à sa remarquable orientation sud, sa tranquillité, son intimité et son microclimat méditerranéen privilégié, reconnu comme l’un des meilleurs d’Europe.

L’une des grandes forces de cette propriété est son confort extraordinaire. La maison est entièrement construite sur un seul niveau, ce qui en fait une villa idéale pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et un foyer sans escaliers pour profiter de la maison toute l’année.

L’aménagement a été conçu pour embrasser pleinement le mode de vie méditerranéen. Ses 4 chambres sont directement connectées à l’impressionnante zone extérieure et à la piscine, facilitant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Les grandes portes coulissantes intègrent avec élégance le vaste séjour-salle à manger avec la terrasse et la piscine, créant des espaces baignés de lumière naturelle et une merveilleuse sensation d’espace.

La villa offre un excellent niveau d’équipement et de confort, notamment :

-Chauffage au sol dans toute la maison

-Climatisation par conduits

-Piscine chauffée de 12×5 mètres, avec option pour l’eau salée, parfaite pour en profiter toute l’année

-Bâches motorisées sur les terrasses pour les mois les plus chauds

-Volets électriques dans toute la maison

-Système d’alarme

-Double vitrage avec moustiquaires sur toutes les fenêtres

-Jardin méditerranéen avec irrigation automatique

-Puits privé et cuve d’eau, réduisant considérablement les coûts d’entretien du jardin et de la piscine

-Grand espace de barbecue extérieur avec salle de bain indépendante

-Parking extérieur couvert pour deux véhicules

La propriété est vendue entièrement meublée (sauf effets personnels), permettant d’être prêt à emménager presque immédiatement.

L’un des aspects les plus prometteurs de cette villa est son impressionnante surface supplémentaire en sous-sol d’environ 90 m², équipée d’éclairage et d’eau, offrant des possibilités infinies : salle de sport privée, bureau, spa, salle de jeux, cave à vin, ou même un appartement indépendant pour les invités.

De plus, cette maison se distingue par sa très bonne efficacité énergétique, avec un Certificat Énergétique (CEE) « A » — un atout de plus en plus recherché par les acheteurs désireux de concilier durabilité et économies d’énergie.