Maison de Ville à vendre à Cariatiz, Sorbas, Almería

Cette charmante maison de ville mitoyenne à double façade présente une excellente occasion d’acquérir une résidence de campagne pleine de caractère dans le paisible hameau de Cariatiz, près de Sorbas. Rénovée au rez-de-chaussée, la première étage nécessite des travaux de réforme et est prête à être personnalisée. Ce bien offre le parfait équilibre entre confort moderne et potentiel pour l’avenir, le tout à un prix demandé très réaliste.

Cariatiz est un hameau andalou traditionnel, doté d’une ambiance communautaire accueillante. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez un bar populaire et une épicerie générale ; pendant les mois d’été, les résidents peuvent profiter de la piscine municipale du village, avec son bar à tapas. La plus grande ville blanchie à la chaux de Sorbas n’est qu’à 10 minutes de route, et propose des supermarchés, un marché hebdomadaire de rue, des banques, des cafés, des restaurants, un centre médical ouvert 24 h/24 et bien d’autres commodités.

Accessible via une allée privée avec stationnement hors voirie, la propriété bénéficie également d’une dépendance attenante, actuellement utilisée comme atelier, qui pourrait facilement être transformée en garage.

En entrant, un accueillant couloir d’entrée traverse le centre de la maison. À gauche se trouve une spacieuse chambre double, tandis qu’à droite se trouve un bureau polyvalent qui mène, via une élégante arche mauresque, au confortable salon/séjour. Cet espace chaleureux dispose de la climatisation et d’un poêle à bois, créant un cadre idéal pour les mois d’été comme d’hiver.

Depuis le salon/séjour, une porte s’ouvre sur une seconde spacieuse chambre double, elle aussi équipée de la climatisation. Une arche mène ensuite à la spacieuse cuisine équipée, complétée par une pièce pratique de buanderie et de rangement.

À l’arrière de la propriété se trouve la salle de bain familiale rénovée. Une porte depuis cet espace s’ouvre directement sur une cour intérieure fermée, finie avec un carrelage attrayant et offrant une intimité totale. Cet espace extérieur remarquable est idéal pour les repas en plein air, pour recevoir ou simplement pour se détendre au soleil, avec suffisamment de place pour installer un Jacuzzi si vous le souhaitez.

Le premier étage est une page blanche, offrant un excellent potentiel pour créer un hébergement supplémentaire ou un espace de vie adapté à des besoins individuels. Le toit a déjà été remis en état et bénéficie, si nécessaire, de poutres structurelles de remplacement, ce qui constitue un excellent point de départ pour la rénovation.

À côté de la propriété se trouve un terrain de jardin séparé planté de divers arbres matures, notamment des oliviers, amandiers, figuiers et caroubiers. Cet espace polyvalent est parfait pour profiter des vues sur la campagne environnante, créer un jardin productif ou simplement offrir du stationnement supplémentaire, y compris de l’espace pour un camping-car.

Comme mentionné, la propriété a été rénovée au rez-de-chaussée, ce qui inclut de nouvelles fenêtres, des unités de climatisation, l’électricité raccordée au réseau, l’eau raccordée au réseau et Internet fibre/Wi‑Fi. Des appareils électroménagers de cuisine tout neufs sont également disponibles sur négociation séparée.

Les magnifiques plages de Mojácar Playa peuvent être atteintes en environ 40 minutes, tandis que l’aéroport d’Almería est à moins d’une heure. D’autres aéroports internationaux incluent Murcie (environ 1 h 45), Alicante (environ 2 h 30) et Málaga (environ 3 h).

Pour les amateurs de golf, trois excellents parcours se trouvent tous à moins de 40 minutes en voiture : Desert Springs Golf Resort, Marina Golf Mojácar et Valle del Este Golf Resort.