Finca/Maison de Campagne à vendre à San Agustín, Teruel

Masía en pierre pour tourisme rural dans un environnement naturel unique – Teruel.

Dans un petit hameau de pierre, entouré de nature et avec des vues ouvertes sur le paysage, se trouve cette propriété singulière d’environ 450 m² construits sur une parcelle de 3.000 m². Elle dispose actuellement d’environ 100 m² entièrement terminés, répartis en deux unités indépendantes, chacune avec cuisine, salle de bain et accès à sa propre cour, prêtes à l’emploi immédiat. Le reste du bâtiment se trouve en phase de structure avancée : murs, distribution intérieure et fenêtres déjà réalisés, ce qui permet de poursuivre le projet sur une base solide et de réduire significativement les coûts et les délais de réhabilitation. Le terrain comprend des cerisiers, des amandiers et une vigne en production.

La propriété dispose d’un avant-projet architectural déjà développé, qui prévoit sa transformation en un ensemble comprenant plusieurs unités indépendantes et des espaces communs, orienté vers le tourisme rural, les retraites ou un usage résidentiel de grand format.

Caractéristiques principales

Connexion au réseau électrique. Alimentation en eau de réseau (puits municipal potabilisé). Système supplémentaire de collecte d’eau (citernes d’environ 30.000 L). Accès carrossable (4 km goudronnés + 1 km de piste en bon état).

Localisation

À 1 heure de la ville de Valence. À 10 minutes de Rubielos de Mora, l’une des plus belles villes d’Espagne, et à 45 minutes de Teruel et des pistes de ski de Valdelinares. Situé dans un environnement naturel de grande valeur paysagère, idéal pour pratiquer des sports d’aventure, l’observation des étoiles et des oiseaux, la recherche de champignons, et profiter de la truffe noire et du trufiturisme. À 5 minutes de la zone de baignade de la rivière Mijares. Itinéraire GR de randonnée et de vélo passant à proximité de la propriété. Zones d’escalade équipées à 5 minutes de la propriété.

La documentation de l’avant-projet est disponible pour les personnes intéressées qualifiées. Une occasion unique de développer un projet doté de sa propre identité dans un environnement authentique.