Studio à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Appartement d’investissement en première ligne de plage à Calahonda, Mijas Costa, avec vues panoramiques sur la mer
Avec licence touristique – avec locataire longue durée

Situé dans l’une des zones les plus prisées de première ligne de plage à Calahonda, Mijas Costa, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement, avec d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et un accès direct à la promenade maritime.

Le logement dispose de 30 m² construits, d’une distribution ouverte et d’une salle de bains. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, il offre un énorme potentiel pour être transformé en appartement moderne en bord de mer, dans un emplacement exceptionnel.

Le bien possède une licence touristique (VFT) et est actuellement loué à des locataires solvables, qui paient ponctuellement un loyer de 467 € par mois. Le contrat de location est valable jusqu’en mars 2029, garantissant des revenus immédiats dès le premier jour.

Les visites ne sont pas possibles ! Le logement est occupé par les locataires et ne pourra être accessible que pour réaliser une expertise bancaire en cas de besoin d’un financement hypothécaire.

Les résidents bénéficient de deux piscines communes entourées de jardins très bien entretenus. L’immeuble, construit en 1971, compte 144 appartements répartis sur 13 étages. Le logement est orienté sud-ouest, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle et des couchers de soleil spectaculaires.

L’emplacement est exceptionnel. Situé au cœur de Calahonda et en première ligne de plage, vous trouverez des supermarchés, des magasins, les transports en commun, des cafés et un large choix de restaurants à quelques pas. De plus, l’immeuble compte deux restaurants sur place, et l’un des chiringuitos les plus populaires de la région se trouve à quelques mètres seulement. La célèbre promenade maritime se situe juste devant l’immeuble, offrant un style de vie privilégié sur la Costa del Sol.

Première ligne de plage
Vues panoramiques sur la mer
Orientation sud-ouest
Licence touristique (VFT)
Loué jusqu’en mars 2029
Locataires solvables
Excellente opportunité d’investissement
Excellent potentiel de rénovation
Deux piscines communes
Jardins communs
Deux restaurants dans l’immeuble
Chiringuito populaire à quelques mètres
Accès direct à la plage et à la promenade maritime
À proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services
Calahonda, Mijas Costa, Costa del Sol

Que vous recherchiez un investissement sûr avec une rentabilité immédiate ou un futur appartement en première ligne de plage à rénover selon vos goûts, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de la Costa del Sol.

Studio à l’étage intermédiaire, Calahonda, Costa del Sol.
Surface construite : 30 m².

Situation : Première ligne de plage, ville, côté plage, à proximité d’un parcours de golf, d’un port, des commerces, de la mer et des écoles, port de plaisance, à proximité d’un port de plaisance, résidence, complexe en première ligne de plage.
Orientation : Sud-ouest.
État : Bon.
Piscine : Commune.
Climatisation : Air conditionné.
Vues : Mer, montagne, plage, panoramiques, jardin, piscine, rue.
Caractéristiques : Ascenseur, armoires encastrées, proximité des transports, barbecue, restaurant.
Mobilier : Meublé.
Cuisine : Équipée.
Jardin : Commun.
Sécurité : Interphone.
Stationnement : Dans la rue.
Services publics : Électricité.
Catégorie : Bonne affaire, bord de plage, bon marché, maisons de vacances, investissement, revente.