Studio à vendre à Calahonda, Mijas, Malaga

Appartement en première ligne de plage à Calahonda, Mijas Costa, avec vues panoramiques sur la mer et licence touristique (VFT).

Situé dans l’une des zones les plus prisées en première ligne de plage de Calahonda, Mijas Costa, ce studio est une excellente opportunité d’investissement avec des vues panoramiques impressionnantes sur la mer Méditerranée et un accès direct à la promenade maritime.

Le logement dispose de 30 m² construits, d’une distribution en espace ouvert et de 1 salle de bain. Bien qu’il nécessite une rénovation, il offre un potentiel énorme pour en faire un moderne appartement en bord de mer dans un emplacement imbattable.

La propriété dispose d’une licence touristique (VFT) et se trouve actuellement louée à des locataires solvables qui paient ponctuellement un loyer de 467 € par mois. Le bail de location est en vigueur jusqu’en mars 2029, garantissant des revenus immédiats.

Il n’est pas possible d’effectuer des visites. Le logement est occupé par les locataires et l’accès ne pourra se faire que pour réaliser une expertise bancaire en cas de besoin de financement hypothécaire.

Les résidents profitent de deux piscines communautaires entourées de jardins très bien entretenus. Le bâtiment, construit en 1971, se compose de 144 appartements répartis sur 13 étages. Le logement est orienté sud-ouest, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle et des couchers de soleil spectaculaires.

L’emplacement est exceptionnel. Au cœur même de Calahonda et en première ligne de plage, vous trouverez des supermarchés, des magasins, les transports publics, des cafés et une large offre de restaurants à quelques pas. De plus, le bâtiment compte deux restaurants sur place et l’un des chiringuitos les plus populaires de la zone se trouve à quelques mètres seulement. Le célèbre paseo marítimo se trouve juste en face du bâtiment, offrant un style de vie privilégié sur la Costa del Sol.

Points forts :
- Première ligne de plage
- Vues panoramiques sur la mer
- Orientation sud-ouest
- Licence touristique (VFT)
- Loué jusqu’en mars 2029
- Locataires solvables
- Opportunité d’investissement
- Potentiel de rénovation
- Deux piscines communautaires
- Jardins communautaires
- Deux restaurants dans le bâtiment
- Chiringuito à quelques mètres
- Accès direct à la plage et à la promenade maritime
- À distance de marche des commerces, restaurants, transports publics et de tous les services

Studio, étage moyen, Calahonda, Costa del Sol.
Construits : 30 m².

Position : Première ligne de plage, ville, côté de la plage, proche du golf, proche du port, proche des magasins, proche de la mer, proche des écoles, marina, proche de la marina, urbanisation, complexe en 1ère ligne de plage.
Orientation : Sud-ouest.
État : Bon état.
Piscine : Communautaire.
Climatisation : Climatisation.
Vues : Mer, montagne, plage, panoramiques, jardin, piscine, rue.
Caractéristiques : Ascenseur, placards intégrés, proche des transports, barbecue, restaurant.
Meublé : Meublé.
Cuisine : Équipée.
Jardin : Communautaire.
Sécurité : Interphone.
Parking : Rue.
Services publics : Électricité.
Catégorie : Opportunité, front de mer, bon marché, maisons de vacances, investissement, revente.