Local Commercial à vendre à Huércal-Overa, Almería

Local commercial à louer avec option d’achat ou à acquérir, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans la dynamique ville d’Huércal-Overa.

Vous recherchez un local qui dynamisera votre activité ? Nous vous présentons ce magnifique espace commercial de 87,73 m² situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Mediterráneo, en plein centre-ville. Un emplacement de premier choix dans l’une des zones les plus fréquentées de la commune, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Le local est entièrement aménagé et prêt à l’emploi, sans aucun travaux à prévoir. Sa grande vitrine et sa façade moderne lui confèrent une excellente image et une visibilité optimale.

À l’intérieur, vous trouverez des sanitaires, une réserve, un éclairage LED et des finitions haut de gamme, notamment un sol en porcelaine et un accès entièrement accessible, sans barrière architecturale. La façade associe porcelaine, acier inoxydable et verre feuilleté de sécurité, pour un style moderne et élégant. Il est également équipé d’un rideau métallique de sécurité motorisé en acier inoxydable, ouvrable par clé et télécommande, ainsi qu’une pré-installation pour la climatisation.

Une opportunité idéale pour les entrepreneurs, les franchises, les cabinets professionnels, les cliniques, les commerces ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et une excellente visibilité.

Conditions financières :

Loyer : 600 €/mois
Disponible également en location avec option d’achat.

Prix de vente : 118 000 €

Le contrat d’option d’achat offre une période maximale de deux ans pour exercer l’option. La première année, 100 % du loyer versé seront déduits du prix de vente, et la deuxième année, 50 %. Un acompte de 10 % du prix de vente est exigible à la signature du contrat.