Villa/Maison à vendre à Las Gabias, Grenade

Nous vous présentons ce spectaculaire chalet indépendant situé dans l’Urbanización San Javier, dans le secteur de Híjar, Las Gabias. Un emplacement paisible, résidentiel et très agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une qualité de vie, avec de beaux paysages et des vues vers Sierra Nevada.

Le logement s’élève sur un vaste terrain de 1.504 m2, offrant un environnement extérieur idéal pour profiter en famille, créer des espaces de détente, organiser des réunions en plein air et tirer pleinement parti de sa fantastique piscine privée.

Le bien dispose d’une superficie totale construite de 511,46 m2, incluant la piscine, et se compose d’un demi-sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur, reliés confortablement par un escalier intérieur.

Le logement est équipé d’un chauffage au gazole, assurant confort et commodité pendant les mois les plus froids.

Le demi-sous-sol, d’une superficie construite de 166,74 m2, offre une grande fonctionnalité et de nombreuses possibilités. Il comprend une place de garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace généreux pouvant être aménagé en zone de loisirs, salle de réunion, salle de sport, bureau, cave à vin, débarras supplémentaire ou espace polyvalent.

À cet étage, on trouve également une pièce de stockage, une chaufferie et une salle de bain, ce qui apporte confort et autonomie. De plus, le bien est équipé d’une installation préparée avec un conduit, permettant éventuellement l’installation d’une cheminée.

Le rez-de-chaussée dispose de 129,89 m2 construits et se répartit en une grande cuisine, deux salons et une salle de bain. En outre, à cet étage se trouvent deux porches, d’une superficie totale construite de 36,85 m2, parfaits pour profiter de l’extérieur toute l’année.

L’étage supérieur, destiné principalement à la zone de repos, compte cinq chambres et trois salles de bain, avec une superficie construite de 131,88 m2. Deux des chambres disposent d’une salle de bain en suite, offrant davantage d’intimité et de confort.

Depuis la chambre principale, on accède également à une terrasse découverte de 13,52 m2, idéale pour profiter des vues, de la tranquillité du cadre et des paysages vers Sierra Nevada.

À l’extérieur, la parcelle dispose d’une piscine privée de 46,10 m2 à rénover.

Caractéristiques principales :
Chalet indépendant à Híjar, Las Gabias
Urbanización San Javier
Zone calme et résidentielle
De beaux paysages vers Sierra Nevada
Parcelle de 1.504 m2
511,46 m2 construits totaux, piscine incluse
Chauffage au gazole
Demi-sous-sol de 166,74 m2
Garage pouvant accueillir 2 véhicules
Grand espace polyvalent au demi-sous-sol
Pièce de stockage
Chaufferie
Salle de bain au demi-sous-sol
Préparation avec un conduit pour une éventuelle cheminée
Rez-de-chaussée avec cuisine, deux salons et une salle de bain
Deux porches avec 36,85 m2 construits
Étage supérieur avec 5 chambres et 3 salles de bain
Deux chambres avec salle de bain en suite
Terrasse découverte de 13,52 m2 avec accès depuis la chambre principale
Piscine privée de 46,10 m2 à rénover

Un logement pensé pour celles et ceux qui ne veulent pas se contenter d’un espace “trop juste”, mais vivre avec de l’amplitude, de l’intimité et un confort réel. Ici, il y a des mètres, des possibilités et une parcelle qui fait la différence.

Frais d’agence immobilière et impôts non inclus dans le prix.
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