Villa/Maison à vendre à Cenes de la Vega, Grenade

Une propriété unique est à vendre à Cenes de la Vega, dans un emplacement stratégique au sein de l’aire métropolitaine de Grenade, qui allie la tranquillité d’un environnement résidentiel et la proximité, ainsi qu’une connexion rapide, avec la capitale.

La propriété dispose d’un vaste terrain urbain d’environ 1.000 m2, une taille exceptionnelle dans la zone, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un usage résidentiel privé que pour des investisseurs recherchant un actif doté d’un fort potentiel de développement.

Actuellement, elle comprend une maison indépendante sur un seul niveau d’environ 120 m2 construits, répartie en trois chambres et deux salles de bains, ainsi que deux places de stationnement couvertes indépendantes, une piscine et de vastes espaces extérieurs. Un ensemble qui permet de profiter d’une habitation avec intimité et des espaces en plein air, tout en offrant la marge nécessaire pour envisager de nouvelles options d’exploitation de la parcelle.

Du point de vue urbanistique, il s’agit d’une parcelle classée en terrain urbain résidentiel, avec des conditions permettant de développer différentes solutions architecturales dans le respect de la réglementation en vigueur. La parcelle se trouve dans la zone MR-RU, destinée à un usage résidentiel unifamilial, admettant des constructions isolées, jumelées ou mitoyennes. Elle dispose également de paramètres urbanistiques permettant d’étudier une exploitation significative du terrain, avec une hauteur maximale autorisée pouvant aller jusqu’à 3 étages et un taux d’occupation maximal de 80%.

Une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers qui recherchent une parcelle urbaine bénéficiant d’un emplacement privilégié et de multiples possibilités d’avenir.

La localisation à Cenes de la Vega est l’une de ses grandes forces : une localité très recherchée grâce à sa proximité avec Grenade, sa connexion avec la Sierra Nevada, son cadre naturel et la qualité de vie qu’offre le fait de vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à tous les services nécessaires.

Un bien avec trois grands atouts : l’emplacement, une parcelle urbaine de grande superficie et des possibilités de développement.

Le prix de vente (PVP) indiqué n’inclut ni les impôts ni les frais d’acte notarié, et n’inclut pas non plus les honoraires de l’agence. Les surfaces indiquées sur cette page ont un caractère descriptif et sont approximatives. Aucun véhicule n’est inclus non plus.