Penthouse à vendre à Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Ce cinquième étage lumineux et accueillant est situé à Son Armadams, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Palma, idéalement en face du début de Santa Catalina. Alliant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié, ce bien convient tout autant comme résidence permanente, maison de vacances qu’en tant qu’investissement judicieux.

L’appartement offre environ 87 m² d’espace habitable intérieur, plus une terrasse de 6 m² orientée au sud, remplissant le logement de lumière naturelle tout au long de la journée et offrant de jolis aperçus dégagés. Il se trouve dans un immeuble très bien géré avec ascenseur, réputé pour ses excellents standards d’entretien, une bonne organisation de la communauté et des fonds de réserve sains, avec une modeste charge de copropriété d’environ 85 € par mois.

Le bien a été entièrement rénové en 2023, y compris de nouvelles unités de climatisation, et il est présenté en excellent état dans l’ensemble. D’autres améliorations comprennent des fenêtres à double vitrage et des murs isolés des chambres, améliorant à la fois le confort et l’efficacité énergétique. Associées à l’orientation sud de l’appartement, ces caractéristiques garantissent un foyer lumineux, calme et confortable toute l’année.

La distribution est pratique et équilibrée, avec deux grandes chambres doubles, une grande salle de bains et des toilettes supplémentaires sur la terrasse, à proximité du salon. Le salon se connecte naturellement à la terrasse privée, créant un flux intérieur-extérieur parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. La cuisine et le salon sont actuellement séparés par un mur, qui peut être retiré facilement pour créer un espace décloisonné moderne, renforçant encore la lumière et l’ouverture.

Le confort est renforcé par la excellente infrastructure de l’immeuble, comprenant une forte pression d’eau, un système anticalcaire et des compteurs d’eau individuels. Ces détails reflètent la qualité globale et le soin apporté à l’immeuble.

Les résidents bénéficient également d’une charmante terrasse communautaire sur le toit-terrasse, offrant des vues ouvertes époustouflantes à 360 degrés sur Palma, idéale pour prendre le soleil, se détendre ou simplement profiter de l’horizon en toute tranquillité. L’immeuble dispose aussi d’un IEE (Informe de Evaluación del Edificio) favorable à partir de 2023, ce qui procure une tranquillité supplémentaire concernant son état structurel et technique.

L’emplacement est un autre point fort. À quelques minutes de la mer et de l’animation de la zone de Santa Catalina, l’appartement est entouré de cafés, restaurants, boutiques et options de transports publics. Il se trouve également à proximité de plusieurs clubs de padel, du Club de Tenis de Palma et d’une sélection d’écoles internationales, ce qui le rend très pratique aussi bien pour les familles que pour les professionnels.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir un logement lumineux et entièrement rénové dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, où confort, qualité et emplacement s’unissent parfaitement.