Penthouse à vendre à Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Appartement lumineux rénové à Son Armadams avec vues dégagées et terrasse

Cet appartement lumineux et accueillant, situé au cinquième étage, se trouve à Son Armadams, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Palma, avec un emplacement idéal juste en face du début de Santa Catalina. Ce logement, qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, convient aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances ou comme opportunité d’investissement.

L’appartement offre environ 87 m² de surface habitable intérieure, en plus d’une terrasse de 6 m² orientée au sud, qui inonde le logement de lumière naturelle tout au long de la journée et propose de magnifiques vues dégagées. Il se trouve dans un immeuble très bien géré avec ascenseur, reconnu pour ses excellents standards d’entretien, une bonne organisation de la copropriété et des fonds de réserve solides, avec des charges de copropriété modestes d’environ 85 € par mois.

Le logement a été entièrement rénové en 2023, comprenant de nouvelles unités de climatisation, et il est présenté en excellent état. Parmi les améliorations supplémentaires, on remarque les fenêtres à double vitrage et les murs isolés dans les chambres, ce qui améliore à la fois le confort et l’efficacité énergétique. Associées à l’orientation sud de l’appartement, ces caractéristiques garantissent un foyer lumineux, calme et confortable tout au long de l’année.

La distribution est pratique et bien équilibrée, et propose deux grandes chambres doubles, une grande salle de bains et des toilettes supplémentaires pour les invités sur la terrasse, à proximité de la zone de séjour. Le salon se connecte naturellement à la terrasse privée, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. Actuellement, la cuisine et le salon sont séparés par un mur, qui peut être facilement retiré afin de créer un espace moderne décloisonné, renforçant encore la lumière et la sensation d’espace.

Le confort est renforcé par la qualité exceptionnelle de l’infrastructure de l’immeuble, qui comprend une forte pression d’eau, un système anticalcaire et des compteurs d’eau individuels. Ces éléments reflètent la qualité globale et le soin apporté à l’immeuble.

Les résidents profitent également d’une superbe terrasse communautaire sur le toit, offrant des vues panoramiques impressionnantes à 360 degrés sur Palma, idéales pour bronzer, se détendre ou simplement profiter de l’horizon dans la tranquillité. L’immeuble dispose en outre d’un rapport favorable d’évaluation énergétique (IEE) de 2023, ce qui procure une plus grande sérénité concernant son état structurel et technique.

L’emplacement est un autre de ses grands atouts. À seulement quelques minutes de la mer et de l’animée zone de Santa Catalina, l’appartement est entouré de cafés, restaurants, magasins et options de transports publics. De plus, il se trouve à proximité de plusieurs clubs de padel, du Club de Tenis de Palma et d’une sélection d’écoles internationales, ce qui le rend très pratique aussi bien pour les familles que pour les professionnels.

Il s’agit d’une opportunité d’acquérir un appartement lumineux, entièrement rénové, dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Palma, où le confort, la qualité et l’emplacement s’associent parfaitement.