Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Loué jusqu’en février 2027. Aucune visite n’est autorisée d’ici là.
Nous vous informons que les photos ne reflètent pas l’état actuel du bien.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin devant d’impressionnantes vues panoramiques à 180°, mêlant la beauté de Marbella dans son ensemble, la sierra et un aperçu de la mer Méditerranée. Cet appartement de plus de 80 m², idéalement situé pratiquement en centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage et de l’animation urbaine, à 150 m du nouveau stade municipal de Marbella — en cours de rénovation pour devenir un site UEFA de catégorie 4, doté de 10 000 places, pour 2026-2027 — et du théâtre municipal de Marbella (un pôle culturel de 480 places accueillant théâtre, musique, danse, flamenco et opéra sur la Plaza Ramón Martínez), est entouré de services essentiels : arrêt de bus juste devant l’immeuble, supermarché et école à seulement 25 mètres, et accès facile à l’A-7 pour des escapades à Puerto Banús ou à l’aéroport de Málaga. Dans un marché où les prix des appartements à Marbella ont augmenté de 15 % en 2025, ce bien promet une forte valeur d’investissement, avec des rendements locatifs moyens de 6 à 11 %.

Avec ses plafonds hauts de 2,7 m, qui apportent espace et confort, ce logement situé au deuxième étage (avec ascenseur), entièrement extérieur et orienté au sud, à l’est et à l’ouest, est baigné de lumière naturelle et bénéficie d’un agencement pratique : hall d’entrée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, cuisine indépendante, grand salon-salle à manger et terrasse de 12 m², parfaite pour se détendre. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation (murs sans gotelé, structure métallique permettant de laisser les poutres apparentes dans un style industriel), il offre un immense potentiel — il peut facilement être transformé en un logement de trois chambres et deux salles de bains complètes.

Ce bien de seconde main, en excellent état structurel, est prêt à recevoir votre touche personnelle — ne laissez pas passer cette possibilité infinie dans un emplacement imbattable !