Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Loué jusqu’au mois de novembre. Les visites ne sont pas autorisées jusque-là.

Les images ne reflètent pas l’état actuel du logement. Il est en cours de rénovation (fin janvier 2026).

Imaginez vous réveiller chaque matin avec des vues panoramiques impressionnantes de 180° qui fusionnent la beauté de toute Marbella, la sierra et un aperçu de la mer Méditerranée. Cet appartement de plus de 80 m², situé dans un emplacement privilégié pratiquement au centre-ville, à seulement 300 mètres de la plage et de l’animation urbaine, à 150 m du nouveau Stade Municipal de Marbella — en rénovation pour devenir une salle UEFA Catégorie 4 de 10 000 places pour 2026-2027 — et du Théâtre Ciudad de Marbella (un hub culturel de 480 places qui accueille théâtre, musique, danse, flamenco et opéra sur la Plaza Ramón Martínez), est entouré de services essentiels : arrêt de bus juste à l’entrée de l’immeuble, supermarché et école à seulement 25 mètres, accès plus facile à l’A-7 pour s’évader vers Puerto Banús ou l’aéroport de Malaga. Sur un marché où les appartements à Marbella ont vu leurs prix augmenter de 15 % en 2025, cette propriété promet une forte valeur d’investissement avec des rendements moyens de 6 à 11 % pour les locations.

Avec des plafonds hauts de 2,7 m qui apportent de l’espace et du confort, cette résidence au deuxième étage (avec ascenseur), entièrement extérieure, avec des orientations sud, est et ouest, est inondée de lumière naturelle et dispose d’une distribution pratique : hall d’entrée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger et une terrasse de 12 m² parfaite pour se détendre. Bien qu’elle nécessite une rénovation (pas de faux-plafonds avec texture sur les murs, structure métallique permettant des poutres vues au style industriel), elle offre un potentiel énorme — facilement transformable en trois chambres et deux salles de bain complètes —. Des plans de possibles rénovations sont disponibles pour vous inspirer et vous aider à visualiser votre nouveau chez-vous.

Ce bien d’occasion en excellent état structurel est prêt pour votre touche personnelle et offre un emplacement incomparable.