Penthouse à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Penthouse contemporain avec solarium privé et vues panoramiques à Cancelada

Ce penthouse contemporain de deux chambres associe des intérieurs modernes à environ 61 m² d’espace extérieur privé, comprenant une terrasse principale de vie ainsi qu’un solarium sur le toit séparé offrant des vues dégagées sur la vallée de Guadalmansa, en direction de la Méditerranée, ainsi que sur les montagnes environnantes.

Situé à Oceana Views, une résidence sécurisée achevée en 2021, le bien se trouve à distance de marche des commerces, restaurants et commodités du quotidien du village de Cancelada. Les plages de la New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont également facilement accessibles.

Aménagement intérieur

L’appartement offre environ 75 m² d’espace intérieur construit et environ 63 m² de surface intérieure utile.

Son espace de vie, salle à manger et cuisine en open-plan mesure environ 31 m² et s’ouvre, grâce à de larges portes coulissantes, sur la terrasse principale. La cuisine équipée présente un design contemporain épuré, avec des appareils intégrés, ainsi qu’un espace pratique de préparation et de rangement.

Il dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains. La chambre principale mesure environ 13 m² et comprend des placards intégrés ainsi qu’une salle de bains en suite. La deuxième chambre possède également des placards intégrés et dispose d’une salle de bains séparée.

Des volets électriques, le double vitrage et la climatisation chaud et froid assurent un confort optimal tout au long de l’année.

Terrasses privées et solarium

La vie en extérieur est l’élément distinctif de ce penthouse.

La terrasse principale mesure environ 27 m² et est reliée directement à l’espace de vie, créant un cadre attrayant pour les repas en extérieur, la détente et la jouissance des vues ouvertes sur la mer, la montagne et la vallée.

Un escalier privé mène à un solarium sur le toit supplémentaire d’environ 35 m². Sa position surélevée et son orientation ouest offrent un ensoleillement de l’après-midi et du soir, ainsi que des vues panoramiques et des couchers de soleil mémorables. Par conditions de clarté, Gibraltar et la côte nord-africaine peuvent également être visibles.

Ensemble, les deux terrasses offrent environ 61 m² d’espace extérieur privé — presque équivalent à la surface intérieure utile de l’appartement.

Parking et rangement

Le bien comprend une place de parking souterrain d’environ 18 m² ainsi qu’un débarras privé d’environ 5 m².

L’accès par ascenseur relie l’étage du parking souterrain aux espaces résidentiels et communs.

Résidence et commodités

Oceana Views est une résidence sécurisée contemporaine avec des jardins communs paysagers et une grande piscine.

Les propriétaires peuvent également demander séparément une adhésion au Santa Vista Clubhouse, à proximité, qui propose des équipements de loisirs et des espaces sociaux supplémentaires. L’adhésion au Clubhouse est optionnelle et n’est pas incluse avec la propriété de l’appartement.

Emplacement

Le village de Cancelada se trouve à environ une marche de 10 minutes et propose des supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres services du quotidien.

Les plages de la New Golden Mile sont à environ 15–20 minutes à pied, selon l’itinéraire choisi, tandis que plusieurs parcours de golf et beach clubs ne sont qu’à un court trajet en voiture.

Le bien est idéalement situé entre Estepona et Marbella, avec des liaisons simples vers San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et l’aéroport de Málaga.

Informations location touristique

L’appartement ne détient actuellement pas de licence de location touristique. Toutefois, la communauté a enregistré un vote permettant aux propriétaires de demander l’utilisation en location touristique.

Toute licence ou inscription future reste soumise aux exigences applicables de la communauté et de la municipalité. Les acheteurs souhaitant utiliser le bien pour des locations de courte durée doivent obtenir une confirmation indépendante indiquant qu’ils peuvent obtenir les approbations nécessaires avant l’achat.

Points forts du bien

• Penthouse contemporain achevé en 2021
• Deux chambres doubles et deux salles de bains
• Environ 75 m² construits
• Environ 63 m² de surface intérieure utile
• Terrasse principale de 27 m²
• Solarium privé sur le toit de 35 m²
• Environ 61 m² d’espace extérieur privé au total
• Vues ouvertes panoramiques sur la mer, la montagne et la vallée
• Orientation ouest avec soleil l’après-midi et le soir
• Espace de vie, salle à manger et cuisine en open-plan
• Climatisation chaud et froid
• Volets électriques et double vitrage
• Place de parking souterrain de 18 m²
• Débarras privé de 5 m²
• Accès par ascenseur depuis l’étage du parking souterrain
• Résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine
• À distance de marche du village de Cancelada
• Adhésion optionnelle au Santa Vista Clubhouse à proximité
• Un vote de la communauté autorise les propriétaires à demander l’utilisation en location touristique
• Proposé à 550 000 €

Il s’agit d’une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant un penthouse moderne offrant un espace extérieur exceptionnel, des vues dégagées et un accès pratique aux commodités de Cancelada et de la New Golden Mile au sens large.

Toutes les mesures, distances et informations relatives au bien sont approximatives et doivent être vérifiées indépendamment.