Appartement à vendre à Centro ciudad, Fuengirola, Malaga

Appartement en deuxième ligne de plage avec autorisation de changement d’usage à Fuengirola. Prix : 330.000 €.

Exceptionnelle opportunité en deuxième ligne de plage, à seulement 50 mètres de la mer, dans l’une des zones les plus centrales et les mieux connectées de Fuengirola. Un logement au potentiel exceptionnel, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif.

Caractéristiques principales : 3 chambres · 2 salles de bains · 89 m² · 2e étage extérieur avec ascenseur · cuisine indépendante avec buanderie · petite terrasse · orientation ouest · parking extérieur communautaire · nécessite des travaux · à 50 mètres de la plage · deuxième ligne · entre Fuengirola et Los Boliches.

Situation documentaire : actuellement déclaré comme bureau dans les registres. Il dispose d’une autorisation de changement d’usage en logement. Cet aspect est important pour le financement : les banques limitent le prêt hypothécaire à 70 % de la valeur pour les biens non déclarés comme logement. Il est recommandé de vérifier auprès de votre établissement financier avant l’opération.

Potentiel d’investissement : son emplacement à 50 mètres de la plage, en deuxième ligne, sans nécessité de voiture au quotidien, avec tous les services, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied, en fait un bien offrant un rendement locatif très remarquable, aussi bien pour les locations saisonnières que pour les longues durées. La Costa del Sol garantit plus de 300 jours de soleil par an et une demande locative constante tout au long de l’année.

Localisation : à mi-chemin entre le centre de Fuengirola et Los Boliches, entouré de tous les services sans besoin de se déplacer en voiture.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix.