Villa/Maison à vendre à Mairena del Alcor, Séville

Vente de villa indépendante de plain-pied, d’une superficie construite de 174 m2, située sur un terrain de 2.913,97 m2, dans l’urbanisation de Mairena del Alcor.

L’accès au terrain se fait par un couloir éclairé menant à la maison, avec, sur les côtés, un jardin. Puits décoratif, destiné à l’arrosage du jardin et de la piscine, car l’urbanisation dispose de son propre approvisionnement en eau et d’un compteur.

Nous faisons le tour par le côté gauche du terrain et trouvons une première construction à usages multiples, comme un débarras, un entrepôt, etc.

Ensuite, en hauteur, en montant 5 marches d’escalier, se trouve la piscine, d’environ 10,5 m x 6 m, entièrement revêtue de carrelage 10x10 ciel (celestes), avec un escalier d’accès normal.

Au niveau de l’extrémité de la piscine, une seconde construction d’environ 10 mètres divisés en 3 espaces : WC, douche et dressing.

En traversant la piscine sur toute sa longueur, il existe une troisième construction de 30,4 m2 construits, destinée à une salle de réunions avec cuisine, idéale pour ne pas utiliser le logement principal, adaptée à l’été, avec une pergola en vigne (parra).

Cet espace se relie au jardin situé à l’arrière de la maison grâce à un arc en plein cintre, facilitant l’accès à la zone, avec des orangers et un citronnier.

À cet arrière de la maison principale, il y a une entrée vers une semi-cave pour des usages divers d’environ 150 m2 construits. En revanche, à l’avant, il y a une cave d’environ 50 m2 construits.

En commençant par la construction principale, on accède par quelques marches d’escalier de 5 marches, menant à un grand porche avant avec 3 énormes arcs en plein cintre, offrant une vue majestueuse. Les dimensions du porche sont de 36 m2 construits.

Depuis la porte d’entrée, on accède directement au salon-salle à manger, avec une grande cheminée ouverte et 1 split froid-chaud. Les dimensions du salon sont de 31,5 m2 construits.

Depuis le salon, on accède à :
- Une grande cuisine meublée avec des appareils électroménagers : lave-vaisselle, four, vitrocéramique, hotte et micro-ondes. Dimensions : 10,5 m2 construits.
- Une buanderie avec lave-linge, coffre congélateur et réfrigérateur.
- Une salle de bain extérieure avec baignoire, sans bidet.
- Une chambre.
- Un espace plus privé, avec des dépendances pour dormir, via un couloir de distribution menant à 3 chambres avec des splits froid-chaud dans chacune et dans la chambre principale, avec un placard intégré et 1 salle de bain à l’intérieur ; elle est extérieure, avec une douche au sol antidérapant, sans bidet.

La communauté dispose d’un puits avec un compteur individuel pour chaque voisin. De plus, 100 € sont payés chaque trimestre pour l’usage des déchets, et il y a de l’eau du réseau avec Emasesa.

L’urbanisation dispose d’une sécurité 24 heures le week-end, est entièrement surveillée par des caméras et les portes d’accès à l’urbanisation restent toujours fermées, s’ouvrant avec le téléphone mobile ou avec une télécommande.

Elle dispose d’un club social avec une grande piscine et une zone avec un terrain de futbito. Au bar, des activités et des événements sont organisés pour les voisins, et dans la zone de la piscine, des campings nocturnes sont organisés pour les enfants, ainsi que des fêtes variées et des championnats.