Villa/Maison à vendre à Mairena del Alcor, Séville

Magnifique chalet indépendant de 174 m² construits, situé sur un vaste terrain de 2.913,97 m², dans l’une des urbanisations les plus exclusives et paisibles de Mairena del Alcor.

La propriété offre intimité, de grands espaces extérieurs et de nombreuses constructions annexes, ce qui en fait un bien idéal à la fois pour y vivre toute l’année et pour profiter de son temps libre en compagnie de la famille et d’amis.

Il est très important de noter que la numérologie de la parcelle est de 2 chiffres ; il est donc facilement possible d’y construire une autre construction résidentielle, idéale pour des amis ou des membres de la famille, dans un secteur de zones communes, tout en disposant de maisons séparées.

Zone extérieure

L’accès à la parcelle se fait par une élégante allée éclairée, entourée de jardins bien établis.

À l’extérieur, vous trouverez :
- Piscine de 10,5 x 6 mètres, entièrement revêtue de grèsite bleu ciel.
- Construction annexe près de la piscine avec dressing, douche et WC.
- Salon d’été indépendant de 30,40 m², équipé d’une cuisine, idéal pour les célébrations sans avoir besoin d’utiliser la maison principale.
- Pergola couverte par une vigne naturelle qui procure une agréable ombre pendant les mois les plus chauds.
- Superbe jardin arrière avec des orangers et un citronnier.
- Construction indépendante destinée actuellement à un cellier ou à un débarras.
- Puits décoratif.
- Puits privé qui fournit l’eau pour la piscine et le jardin, et éventuellement pour l’intérieur de la maison, car l’eau du puits décoratif de la communauté peut également être utilisée.

De plus, le logement dispose d’un grand demi-sous-sol d’environ 150 m² et d’un autre sous-sol à l’avant d’environ 50 m², idéaux comme stockage, salle de sport, cave à vin, salle de loisirs ou garage.

Logement principal

L’accès se fait par un escalier qui mène à un porche avant de 36 m², dominé par trois grands arcs en plein cintre et par une élégante grille artisanale qui confèrent un caractère majestueux à la façade.

À l’intérieur, vous trouverez :
- Spacieux salon-salle à manger de 31,5 m², très lumineux, avec cheminée ouverte et split de climatisation froid/chaud.
- Cuisine entièrement meublée et équipée : four, vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle et micro-ondes.
- Buanderie indépendante avec espace pour machine à laver, réfrigérateur et coffre congélateur.
- Quatre chambres.
- Chambre principale avec placard intégré et salle de bain attenante avec receveur de douche antidérapant.
- Deuxième salle de bain complète avec baignoire.

Toutes les chambres disposent de la climatisation de type split.

Urbanisation

Le logement se trouve dans une urbanisation privée offrant un excellent niveau de sécurité et de nombreux services :
- Contrôle d’accès par télécommande ou par téléphone mobile.
- Vidéosurveillance.
- Surveillance privée pendant les week-ends.
- Eau du réseau d’Emasesa.
- Puits collectif avec compteur individuel.

Les résidents peuvent également profiter d’un magnifique club social avec :
- Grande piscine.
- Bar-restaurant.
- Terrain de football en salle (futsal).
- Activités pour enfants et pour la famille.
- Fêtes à thème.
- Événements musicaux.
- Magie, humour et spectacles.
- Compétitions sportives et activités aquatiques tout au long de l’été.

Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité, de la sécurité et une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Séville.