Appartement à vendre à La Cala de Mijas, Mijas, Malaga

Opportunité unique : appartement de luxe moderne (construit en 2024) de 3 chambres, en angle, situé dans une résidence de golf en première ligne, avec des vues panoramiques impressionnantes sur le parcours, la campagne et la montagne. À seulement 5 minutes en voiture de la célèbre localité côtière de La Cala de Mijas. (Les locations saisonnières sont autorisées.)

Ce spacieux et lumineux appartement en vente, au design contemporain, est idéal comme résidence de vacances de luxe ou comme résidence permanente, et offre un excellent potentiel d’appréciation. Étant une construction récente et situé dans l’une des destinations de vacances préférées de la Costa del Sol, il présente également un excellent potentiel d’investissement locatif, notamment grâce à l’autorisation de la communauté pour obtenir des licences de location.

À quelques minutes en voiture de la plage, du parcours de golf, du centre-ville, des magasins, bars, banques, supermarchés et restaurants.

Appartement (99 m²)

Cet élégant appartement moderne de 3 chambres et 2 salles de bains (construit en 2024), situé au 2e étage, est le mieux situé de la résidence, avec des vues spectaculaires et une excellente opportunité d’investissement, puisque les locations saisonnières sont autorisées. De plus, il présente des coûts de fonctionnement extrêmement faibles pour un appartement moderne de 3 chambres. Il comprend un vaste salon-salle à manger avec de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse, offrant des vues panoramiques impressionnantes sur le parcours de golf et la campagne andalouse, avec une chaîne de montagnes en arrière-plan. Cuisine moderne de luxe de style américain, à plan ouvert, entièrement équipée : four, vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.

La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite avec douche et de portes coulissantes donnant sur un balcon privé avec garde-corps en verre, avec les mêmes vues spectaculaires, ainsi que des placards intégrés. La deuxième chambre double possède des portes coulissantes donnant sur la terrasse principale, offrant les mêmes vues panoramiques et des placards intégrés. La troisième chambre double a une fenêtre donnant sur le terrain de golf et la campagne, et des placards intégrés.

En outre, il y a une deuxième salle de bains. Système aérothermique pour l’eau chaude sanitaire et climatisation centralisée.

Parking souterrain et débarras (21 m²)

Place de parking souterrain et débarras.

Résidence

Dernière phase (construite en 2024) d’une résidence de luxe déjà consolidée, avec des jardins communautaires bien établis et une piscine extérieure. À seulement 5-6 minutes en voiture de la plage de La Cala et de son principal front de mer, avec magasins, bars et restaurants.

Emplacement

Situé dans le golf de Calanova, juste au-dessus de la convoitée localité côtière de La Cala de Mijas. La Cala offre de belles plages avec le label Drapeau Bleu et devient rapidement l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. Elle conserve son charme d’origine et associe des restaurants de luxe à l’ambiance d’un authentique village de pêcheurs et à ses bars à tapas.

Les nouvelles zones résidentielles de luxe entourant la localité côtière d’origine sont désormais considérées comme un point d’intérêt immobilier pour les investisseurs. Idéale pour profiter d’un style de vie de luxe, avec un accès facile aux plages, au golf, aux magasins, aux bars et aux restaurants. La Cala se trouve au centre entre Malaga (env. 25 minutes en voiture) et Marbella (env. 15 minutes en voiture), ce qui facilite l’accès à toute la Costa.

Le vendeur nous a informés de ce que :

Les charges de copropriété sont d’environ 121,50 € par mois (ou 105 € par mois avec une réduction de 20 % si le paiement est effectué par prélèvement bancaire).

Taxe sur les Biens Immobiliers (IBI) : environ 520 € par an.

Frais de collecte des déchets : environ 85 € par an.

(Les locations saisonnières sont autorisées.) Cet élégant appartement en angle (construit en 2024), de 3 chambres et 2 salles de bains, situé au 2e étage, bénéficie du meilleur emplacement de la résidence, avec des vues spectaculaires et une excellente opportunité d’investissement, car les locations saisonnières sont actuellement autorisées. De plus, l’entretien est très faible pour un appartement moderne de 3 chambres.