Finca/Maison de Campagne à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Villa Ramones est une magnifique authentique finca andalouse, située dans un environnement rural privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village blanc de Canillas de Aceituno et à 30 minutes des plages de Torre del Mar.

La propriété allie parfaitement le charme traditionnel andalou aux commodités actuelles. Elle dispose de trois vastes chambres et trois salles de bains, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour y vivre à l’année que comme résidence de vacances ou investissement immobilier. Les propriétaires actuels l’ont exploitée avec succès pendant plusieurs années comme hébergement touristique, et la licence touristique reste en vigueur.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement pensés pour profiter pleinement de l’exceptionnel cadre naturel. Les jardins méditerranéens, parfaitement entretenus, comprennent des cyprès, des lauriers-roses, des palmiers, des yuccas, des cactus et du romarin, créant une atmosphère calme et privée. L’un des plus grands atouts de la propriété est sa large terrasse sur le toit-terrasse, d’où l’on profite de vues panoramiques spectaculaires sur le paysage andalou jusqu’à la mer Méditerranée. Les jours dégagés, on peut contempler les montagnes du Rif, au Maroc, tandis que la majestueuse Maroma (2.069 mètres), le sommet le plus élevé de la province de Málaga, complète ce magnifique panorama.

Canillas de Aceituno est l’un des villages blancs les plus appréciés de la région de l’Axarquía et se trouve aux portes du Parc Naturel de Sierra Tejeda. La zone est réputée pour ses excellents itinéraires de randonnée, dont le célèbre pont suspendu de El Saltillo, l’un des plus longs d’Espagne, qui relie Canillas de Aceituno au village voisin de Sedella.

Le village dispose de tous les services nécessaires au quotidien, notamment des supermarchés, des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des bars à tapas, une banque, une piscine municipale avec restaurant et un terrain de padel. La ville de Málaga et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route.

Extérieur
L’accès à Villa Ramones se fait par un chemin en béton imprimé offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, la propriété dispose d’une zone indépendante avec un point de recharge pour véhicules électriques ou hybrides. Une traditionnelle porte en fer forgé donne accès à la séduisante zone de piscine et aux jardins.

Le logement est accessible via des portes-fenêtres, à côté desquelles se trouve un pratique débarras ou cabanon de jardin d’environ 3 x 2 mètres.

À l’arrière de la maison, quelques marches mènent au célèbre « Gin & Tonic Bench », un coin idéal pour se détendre tout en admirant les impressionnantes vues sur les montagnes et la campagne.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air. La terrasse couverte avec espace repas et barbecue en dur est idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur, tandis que l’espace de détente, chaleureux et accueillant, invite à profiter de la tranquillité des lieux.

Intérieur
Les portes-fenêtres mènent à un vaste et accueillant hall d’entrée (4,65 x 1,50 m), qui reflète dès le premier instant l’ambiance chaleureuse et conviviale de toute la maison.

À gauche se trouve un placard de rangement pratique (1,45 x 1,20 m), actuellement utilisé pour les produits et matériels de nettoyage, ainsi qu’une salle de bains familiale desservant le rez-de-chaussée.

À droite, se situe une spacieuse chambre d’invités (3,30 x 3,55 m) avec placards intégrés (2,50 x 1 m), climatisation, chauffage et ventilateur de plafond.

Des doubles portes en bois ouvrent sur le lumineux salon-salle à manger ouvert d’environ 31 m². Le salon dispose d’un poêle à bois pour les mois d’hiver, d’une climatisation avec pompe à chaleur et de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse couverte (5,15 x 3,55 m).

La cuisine, récemment rénovée, fait partie de cet agréable espace ouvert et est équipée d’électroménagers intégrés de haute qualité, comprenant une plaque vitrocéramique avec extracteur intégré, un four combiné avec micro-ondes, un lave-vaisselle et un lave-linge. Son design contemporain s’accorde parfaitement avec le caractère authentique de la finca.

Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux autres vastes chambres doubles (13,5 m² et 17,3 m²), chacune avec des salles de bains privatives récemment rénovées, des placards intégrés et une climatisation avec pompe à chaleur.

Les portes-fenêtres des deux chambres donnent accès à la large terrasse supérieure, un espace privé depuis lequel profiter de vues panoramiques spectaculaires sur le paysage andalou et la mer Méditerranée.

En résumé
Villa Ramones associe à merveille le caractère andalou authentique au confort moderne. Les plafonds traditionnels avec poutres en bois, les détails rustiques et le charme intemporel sont complétés par un chauffage au sol, la climatisation et des extérieurs soigneusement entretenus.

Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances facile à entretenir ou investissement avec un historique prouvé de location touristique, Villa Ramones offre une combinaison unique de confort, de caractère et de vues exceptionnelles dans l’une des localisations les plus recherchées de l’Axarquía.