Finca/Maison de Campagne à vendre à Canillas de Aceituno, Malaga

Villa Amores est une superbe finca andalouse authentique, située dans un cadre rural privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du pittoresque village blanc de Canillas de Aceituno et à 30 minutes des plages de Torre del Mar.

La propriété allie à la perfection le charme traditionnel andalou au confort moderne. Elle dispose de trois grandes chambres et de trois salles de bains, ce qui en fait un bien idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier. Les propriétaires actuels l’ont exploitée avec succès pendant plusieurs années comme hébergement touristique, et sa licence touristique est toujours en vigueur.

Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin pour profiter pleinement de l’extraordinaire environnement naturel. Les jardins méditerranéens, parfaitement entretenus, sont agrémentés de cyprès, de lauriers-roses, de palmiers, de yuccas, de cactus et de romarin, créant une atmosphère paisible et intime. L’un des principaux atouts de la propriété est sa vaste terrasse sur le toit, d’où l’on profite de vues panoramiques spectaculaires sur le paysage andalou jusqu’à la mer Méditerranée. Par temps clair, on peut apercevoir les montagnes du Rif, au Maroc, tandis que l’imposante Maroma (2.069 mètres), le plus haut sommet de la province de Málaga, complète ce magnifique panorama.

Canillas de Aceituno est l’un des villages blancs les plus appréciés de la région de l’Axarquía et se trouve aux portes du parc naturel de Sierra Tejeda. La région est réputée pour ses superbes sentiers de randonnée, notamment le célèbre pont suspendu d’El Saltillo, l’un des plus longs d’Espagne, qui relie Canillas de Aceituno au village voisin de Sedella.

Le village dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, bars à tapas, banque, piscine municipale avec restaurant et court de padel. La ville de Málaga et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route.

Extérieur
On accède à Villa Amores par un chemin en béton imprimé offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La propriété dispose également d’un espace séparé équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques ou hybrides. Un portail traditionnel en fer forgé ouvre sur le séduisant espace piscine et les jardins.

On entre dans la maison par des portes-fenêtres, à côté desquelles se trouve un débarras pratique ou un abri de jardin d’environ 3 x 2 mètres.

À l’arrière de la maison, un escalier mène au célèbre « banc Gin & Tonic », un endroit idéal pour se détendre tout en admirant les vues imprenables sur les montagnes et la campagne.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la vie en plein air. La terrasse couverte, avec son espace repas et son barbecue maçonné, est idéale pour les repas en extérieur, tandis que le coin détente accueillant invite à profiter du calme environnant.

Intérieur
Les portes-fenêtres ouvrent sur une entrée spacieuse et accueillante (4,65 x 1,50 m), qui donne immédiatement le ton chaleureux et convivial de toute la maison.

À gauche se trouve un placard de rangement pratique (1,45 x 1,20 m), actuellement utilisé pour ranger le matériel de nettoyage, ainsi qu’une salle de bains familiale desservant le rez-de-chaussée.

À droite se trouve une grande chambre d’amis (3,30 x 3,55 m), avec placards intégrés (2,50 x 1 m), climatisation, chauffage et ventilateur de plafond.

Des doubles portes en bois ouvrent sur un séjour-salle à manger lumineux et décloisonné d’environ 31 m². Le salon dispose d’un poêle à bois pour les mois d’hiver, de la climatisation réversible et de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse couverte (5,15 x 3,55 m).

La cuisine, récemment rénovée, s’intègre à cet agréable espace ouvert et est équipée d’appareils électroménagers encastrés de grande qualité, notamment d’une plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, d’un four combiné avec micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Son design contemporain s’harmonise parfaitement avec le caractère authentique de la finca.

Un escalier mène au premier étage, où se trouvent deux autres grandes chambres doubles (13,5 m² et 17,3 m²), toutes deux dotées de salles de bains attenantes récemment rénovées, de placards intégrés et de la climatisation réversible.

Les portes-fenêtres des deux chambres donnent accès à la vaste terrasse supérieure, un espace privé offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le paysage andalou et la mer Méditerranée.

En résumé
Villa Amores allie à la perfection le caractère andalou authentique et le confort moderne. Les plafonds traditionnels à poutres en bois, les détails rustiques et le charme intemporel sont complétés par le chauffage au sol, la climatisation et des espaces extérieurs soigneusement entretenus.

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances facile à entretenir ou d’un investissement bénéficiant d’un historique éprouvé de locations touristiques, Villa Amores offre une combinaison unique de confort, de caractère et de vues exceptionnelles, dans l’un des lieux les plus recherchés de l’Axarquía.