Finca/Maison de Campagne à vendre à Ultramort, Gérone

Maison restaurée à Ultramort avec grand jardin, piscine d’eau salée et terrasse offrant une vue sur l’Empordà. Dans le paisible village d’Ultramort, cette magnifique propriété se distingue par l’équilibre qu’elle offre entre confort moderne, tradition et une situation qui permet d’admirer des vues inoubliables. Avec un terrain de 1.538 m et une restauration réalisée en 2002, le bien a été conçu pour profiter pleinement de la tranquillité des environs ainsi que d’installations pensées dans les moindres détails.

La maison, d’une superficie construite totale de 372 m et de 177 m habitables, est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, on trouve un garage de 25 m et un espace supplémentaire de 83 m offrant de multiples possibilités, que ce soit comme zone de rangement ou pour l’adapter à vos besoins, en plus d’une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, au cœur de la maison, s’ouvre un espace vaste et fonctionnel avec un salon, une cuisine-salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle de sport et une buanderie. le tout accompagné de deux porches, dont l’un est vitré avec vue sur le jardin et la piscine, idéal pour contempler les magnifiques couchers de soleil.

Le premier étage est un refuge privé où la suite ouverte sur l’espace, avec dressing et salle de bain, communique avec une spectaculaire terrasse de 70 m. Depuis ici, les vues s’étendent des Illes Medes jusqu’au Canigó, un véritable cadeau pour les sens.

L’extérieur prolonge le bien-être qu’offre cette propriété. Un vaste jardin avec arrosage automatique sectorisé est complété par une piscine d’eau salée de 36 m, équipée d’un système de chloration saline et d’un détecteur de pH automatique, idéal pour en profiter à tout moment. L’éclairage extérieur sectorisé met en valeur les détails du paysage, créant une ambiance magique à la tombée de la nuit.

De plus, la propriété dispose de toute une série de caractéristiques qui garantissent confort et sécurité : porte principale en fer avec vitres blindées, fermetures aux fenêtres au moyen de persiennes en fer, portes et fenêtres coulissantes avec double vitrage, chauffage central au gazole, climatisation, pompe à chaleur, un système d’approvisionnement en eau qui combine réseau municipal, récupération des eaux de pluie et puits, ainsi qu’un adoucisseur d’eau qui optimise l’utilisation de l’eau.

Située dans la Calle Mayor de la commune, cette propriété est non seulement une maison, mais aussi un style de vie dans l’un des coins les plus recherchés de l’Empordà. Parfaite pour celles et ceux qui recherchent un refuge où le calme, l’intimité et les vues deviennent les protagonistes du quotidien.

Localisation : Ultramort
Surface habitable : 177 m²
Surface construite : 372 m²
Permis d’habitabilité : CHG01185524001
N° d’enregistrement CEE : M782KF6BN