Terre non Aménagée à vendre à La Orotava, Tenerife

Magnifique finca rustique de 1.200 m² située dans la paisible zone de Pino Alto, à La Orotava. La propriété se distingue par le fait d’être implantée sur un seul terrain plat, ce qui facilite aussi bien sa culture, les travaux d’entretien que toute autre utilisation. De plus, elle dispose d’un accès direct depuis la rue, offrant confort et un excellent accès.

L’un de ses plus grands atouts réside dans les spectaculaires vues panoramiques sur la Vallée de La Orotava, la mer, la montagne et le majestueux Teide. Lors des journées les plus dégagées, il est même possible d’apercevoir Garachico et de profiter de couchers de soleil vraiment privilégiés.

La finca comprend une pièce pour outils d’environ 10 m² et un bassin d’eau pour l’irrigation, des éléments qui la rendent particulièrement pratique pour un usage agricole. Elle bénéficie également d’eau et d’un approvisionnement en électricité disponibles dans la même rue, ce qui facilite toute installation ou amélioration future.

Une valeur distincte de cette propriété est son excellente dotation en eau. Elle comprend une action et demie d’eau de la COFAGO, en plus d’eau de galerie avec un approvisionnement de 44 pipas mensuelles, une quantité qui dépasse largement les besoins habituels d’une finca de cette superficie. Il s’agit d’une eau de première qualité, garantissant une ressource de grande valeur aussi bien pour la culture que pour l’entretien de la propriété. Par ailleurs, une amélioration importante a été réalisée récemment, consistant en l’installation d’environ 300 mètres de nouvelle tuyauterie depuis le canal jusqu’au bassin, ce qui apporte une valeur ajoutée considérable.

La finca dispose déjà de différents arbres fruitiers plantés, notamment des avocatiers, nisperos, citronniers, orangers, poiriers et mûriers, ainsi que de nouveaux avocatiers plantés il y a environ un an. Elle possède également des ceps de raisin à raisin tinta cultivés grâce au traditionnel système de cordon tressé de La Orotava, un élément doté d’une grande valeur agricole et paysagère.

La propriété nécessite quelques améliorations, ce qui permet de l’adapter au goût et aux besoins de son futur propriétaire. Il est possible de demander un approvisionnement électrique pour l’installation d’une motopompe destinée au bassin, et de pouvoir ensuite utiliser cette installation pour l’éclairage de la finca.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une finca disposant d’une abondance d’eau, de vues uniques, du calme et d’un fort potentiel agricole ou de loisir, le tout dans un emplacement très bien desservi et à quelques minutes des principaux services de La Orotava.