Finca/Maison de Campagne à vendre à Muro, Mallorca

Domaine rustique avec vignoble – opportunité pour investisseurs

Exceptionnel domaine rustique de 24 600 m2 disposant d’un vignoble établi et prêt à poursuivre son exploitation, planté de cépages Merlot et Cabernet Sauvignon, reconnus pour leur qualité et leur excellente adaptation au terrain. Le domaine offre une production stable et constitue une formidable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant développer un projet lié au monde du vin ou tirer parti du potentiel important de revalorisation de la propriété.

Situé dans une zone stratégique au nord de Majorque, le bien se trouve à seulement 6 kilomètres des plages de la baie d’Alcúdia et de Muro, alliant la tranquillité du cadre rural à la proximité de certains des plus beaux sites de sable de l’île.

Le domaine conserve le caractère authentique des traditionnelles possessions majorquines et offre de multiples possibilités pour ceux qui recherchent un projet singulier avec une valeur ajoutée.

Parmi ses principales caractéristiques, on trouve :

• Parcelle de 24 600 m2.
• Culture destinée à un vignoble avec des plants de Merlot et Cabernet Sauvignon.
• À seulement 6 km de la plage.
• Alimentation électrique raccordée au réseau.
• Puits d’eau propre.
• Safareig traditionnel d’irrigation avec une réserve d’eau de 221 m2.
• Moulin traditionnel majorquin qui apporte une importante valeur patrimoniale et paysagère.
• Construction existante de 208 m2 répartis sur deux niveaux, avec un grand charme architectural et l’essence majorquine.

Le bâtiment nécessite une rénovation intégrale, devenant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration patrimoniale ou un investissement orienté vers la création d’un domaine résidentiel de grande valeur.

La combinaison d’une vaste étendue de terrain, d’un vignoble établi, de la proximité avec la côte, d’infrastructures hydrauliques traditionnelles, d’un approvisionnement électrique, d’un puits propre et de bâtiments au caractère historique fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché actuel.

Particulièrement indiqué pour les investisseurs porteurs d’une vision d’avenir qui sauront identifier le potentiel de transformation et de revalorisation d’actifs singuliers à Majorque.

Le bien offre la possibilité d’étudier son adéquation aux usages autorisés, ce qui pourrait accroître de manière significative son attractivité et sa valeur sur le marché une fois le processus de réhabilitation achevé.

Un domaine doté d’une personnalité propre, d’éléments traditionnels uniques et d’un immense potentiel pour devenir un actif immobilier de référence.