Villa/Maison à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Au port. À la lumière. – Villa méditerranéenne avec licence ETV à Colònia de Sant Pere

Il existe des endroits où Majorque sonne encore comme la Majorque. Colònia de Sant Pere en fait partie. Un petit port, une vue lointaine sur la baie d’Alcúdia, et, derrière, la silhouette de la Tramuntana. Ici, à quelques pas au-dessus de l’eau, se trouve cette villa — entièrement rénovée, claire, nette, méditerranéenne.

Maison & répartition des pièces
La maison principale comprend deux chambres et deux salles de bains. Des espaces de vie ouverts, des matériaux naturels et de grandes surfaces vitrées font entrer la lumière de la baie dans la maison. La rénovation vient d’être achevée : la technique, les salles de bains et les finitions sont dans un état comme neuf, sans perdre le caractère de la maison.
Un appartement indépendant, avec sa propre cuisine, son coin salon, sa chambre et sa salle de bains, complète la maison principale. Pour des hôtes, en famille ou comme unité louable — la séparation crée une flexibilité qu’on trouve rarement dans un emplacement comme celui-ci.

Espaces extérieurs
Plusieurs niveaux de terrasses s’étagent autour de la maison et suivent la course du soleil : petit-déjeuner à la lumière du matin, déjeuner à l’ombre de la terrasse couverte, soirées au bord de la piscine avec vue sur les toits jusqu’au port. La propriété est encadrée par la pierre naturelle, des palmiers et des oliviers. Un garage complète le terrain d’environ 785 m².

Utilisation & valeur
La villa dispose d’une licence de location de vacances (ETV) valide pour 4 personnes — une valeur en soi, car de nouvelles licences ne sont plus attribuées à Majorque. Associée à l’emplacement au port, à l’appartement séparé et à l’état rénové, elle offre un bien qui relie une habitation privée à des perspectives de location solides.

Situation
Colònia de Sant Pere fait partie des derniers villages côtiers calmes du nord-est de Majorque. La promenade du port, les restaurants et la plage sont accessibles à pied ; Artà avec son marché hebdomadaire se trouve à dix minutes. Un lieu pour les personnes qui cherchent la vraie Majorque.

Caractéristiques
· Env. 270 m² de surface habitable
· 785 m² de terrain
· 3 chambres au total
· 3 salles de bains au total
· Piscine
· Garage
· ETV-4