Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Opportunité unique de rénovation pour un domaine équestre près de Coín : un excellent rapport qualité-prix avec un énorme potentiel.

Si vous recherchez une propriété équestre abordable où vous pourrez créer la maison de vos rêves ainsi que des installations équestres sur mesure, c’est une opportunité à ne pas laisser passer.

Située dans un cadre rural paisible au pied de la Sierra Gorda, à seulement quelques minutes du centre de Coín, cette charmante finca s’étend sur près de 6.300 m² de terrain entièrement clôturé et est proposée à un prix de 195.000 €. Le prix tient compte des travaux de rénovation nécessaires, offrant ainsi aux acquéreurs l’opportunité d’ajouter une valeur significative et de personnaliser la propriété.

La maison a déjà été dépouillée de ses éléments de base pour sa rénovation, après avoir été initiée par les propriétaires actuels. En raison de circonstances personnelles, ils n’ont pas pu mener le projet à terme. La propriété nécessite une nouvelle cuisine, la finalisation de la salle de bain, une rénovation complète de l’intérieur et la décoration. L’alimentation électrique sera rétablie avant la fin des travaux. De plus, un devis d’environ 1.800 € a été obtenu pour réparer l’évacuation des eaux de la piscine.

Malgré les travaux nécessaires, la propriété dispose d’une Licencia de Primera Ocupación, un atout pour les futurs propriétaires. L’agencement actuel comprend un salon-salle à manger ouvert avec de la place pour une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain non terminée et une mezzanine pouvant être utilisée comme troisième chambre, bureau ou salle de loisirs. Face à la maison, une vaste terrasse couverte de 32 m² offre un espace pour profiter de l’air libre et pourrait même être fermée pour créer un logement supplémentaire.

Pour les amoureux des chevaux, les installations sont déjà en place. La propriété comprend un écurie pour trois chevaux et dispose d’une licence OCA pour jusqu’à cinq chevaux, ce qui la rend adaptée à un usage équestre privé. Il y a une carrière en sable de 20 x 40 mètres avec drainage professionnel, un paddock, des zones de lavage et des abris de stockage.

Que vous cherchiez un refuge équestre privé, un projet de rénovation avec un fort potentiel ou un style de vie rural abordable près de la ville, cette finca offre un énorme potentiel à un prix peu courant sur le marché.

Les photographies ont été prises avant le début des travaux de rénovation et ont pour but d’illustrer l’état initial de la propriété. Une visite est recommandée pour apprécier le travail nécessaire et le potentiel qu’elle offre.