Villa/Maison à vendre à Navata, Gérone

Villa de luxe exclusive, entièrement rénovée en 2024, au golf de Torremirona

Au cœur de l’urbanisation du Golf Torremirona se trouve cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée en 2024 avec un niveau de qualité exceptionnel. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie où confort, technologie et élégance cohabitent en parfaite harmonie.

La propriété est implantée sur une parcelle de 526 m² et dispose de 128 m² construits, répartis de manière fonctionnelle afin de tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de la connexion avec l’environnement.

La maison comprend deux grandes suites, toutes deux avec salle de bains privative, pensées comme de véritables espaces de repos. Les salles de bains se distinguent par leurs finitions haut de gamme, avec miroirs à éclairage LED et système antibuée, ainsi que d’élégants sèche-serviettes chauffants avec minuterie programmable, apportant un confort supplémentaire en toute saison.

La cuisine indépendante est équipée d’électroménagers de première qualité, offrant un espace moderne, pratique et sophistiqué qui satisfera même les plus exigeants.

Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à double isolation thermique, garantissant une excellente efficacité énergétique et une atmosphère intérieure agréable tout au long de l’année. Le store motorisé et l’éclairage réglable permettent d’adapter facilement l’ambiance de l’espace à chaque moment de la journée.

Le confort est absolu grâce au chauffage par le sol et à la climatisation, tous deux réglables via des thermostats indépendants dans chaque pièce et pilotables de n’importe où grâce à une application mobile. Toute l’installation électrique de la maison a été entièrement renouvelée lors de la rénovation, offrant une sécurité et une fiabilité maximales.

La qualité des finitions se reflète dans l’élégant sol en grès cérame italien présent dans toute la maison, ainsi que dans les volets électriques avec télécommande et les moustiquaires installées à toutes les fenêtres et sur la porte de la cuisine donnant sur le jardin, garantissant un confort toute l’année.

À l’extérieur, le jardin a été conçu pour être apprécié avec un minimum d’entretien. Le gazon artificiel de haute qualité, l’éclairage LED avec capteur crépusculaire et une moderne voile d’ombrage traitée contre les rayons ultraviolets créent une ambiance chaleureuse pour profiter du climat méditerranéen.

La maison dispose également d’un système anticalcaire installé avant l’arrivée d’eau dans la maison, améliorant la qualité de l’eau et protégeant l’ensemble de l’installation. Pensant aussi au confort au quotidien, toutes les portes de la maison fonctionnent avec une seule clé, seuls les accès au jardin restant indépendants afin de faciliter le travail du service d’entretien sans avoir à remettre les clés de la maison.

L’accès à la propriété est tout aussi pratique grâce au garage avec porte basculante automatique et télécommande. De plus, un grand porche couvert offre de la place pour deux véhicules et intègre deux prises de recharge indépendantes pour voitures électriques, un atout de plus en plus recherché.

En complément, les propriétaires bénéficient d’une agréable piscine communautaire entourée d’espaces paysagers, au sein de l’une des urbanisations les plus exclusives et paisibles de l’Alt Empordà.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, où design contemporain, technologie, efficacité énergétique et qualité des matériaux s’unissent pour offrir un style de vie exclusif dans l’environnement privilégié du Golf Torremirona.

N° de certificat de performance énergétique : VQX4NLY8 | N° du certificat d’habitabilité : CHG0509711001 | AICAT: 989