Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Deux appartements indépendants à vendre, avec licences touristiques et rentabilité démontrée de 24.000–30.000 €/an à Marbella.

Excellente opportunité d’investissement : deux appartements totalement indépendants vendus ensemble. Chacun dispose de sa propre licence touristique, de compteurs d’électricité séparés, d’entrées distinctes et de balcons indépendants.

Une propriété très polyvalente : vous pouvez vivre dans l’un et louer l’autre, les louer séparément ou les louer ensemble. Les deux ont été exploités avec succès pendant des années grâce à la location de vacances et à la location saisonnière.

Caractéristiques principales

122 m² construits au total
4 chambres réparties sur les deux unités
2 salles de bains
Deux balcons indépendants
Entièrement meublés et équipés (inclut linge de lit, serviettes, vaisselle complète, etc.)
Les deux appartements avec pompe à chaleur (froid/chaud)
Serrures électroniques pour self check-in
1er étage en extérieur avec ascenseur
Piscine communautaire et espaces verts
Orientation ouest

Points forts d’investissement

Deux licences touristiques indépendantes (actives depuis environ 10 ans)
Rentabilité démontrée : entre 24.000 € et 30.000 € par an
Possibilité de cession du profil Airbnb avec d’excellents avis
Prêts à louer dès le premier jour
Charges très faibles : communauté 130 €/mois avec eau incluse

Localisation

Quartier agréable et bien desservi, près de la rue General López Domínguez, du centre de santé, des instituts, de Mercadona, de la plage et de tous les services.

Visite fortement recommandée.