Appartement à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Nous vous présentons ce superbe appartement d’angle, situé dans l’une des zones les plus stratégiques et les plus recherchées de Nueva Andalucía. Installé au premier étage, orienté sud-est, le logement se distingue par sa luminosité et par son emplacement privilégié au sein d’une résidence fermée de renom.

Emplacement et style de vie :
Le bien redéfinit le confort. Il se trouve à seulement 800 mètres de Puerto Banús, ce qui permet de profiter de la plage et du luxe lors d’une courte promenade à pied. Avec un accès immédiat à la route, la connectivité est exceptionnelle : vous rejoindrez Puente Romano et la Milla de Oro en seulement 6 minutes, ou le centre de San Pedro de Alcántara en un instant. De plus, vous disposez à proximité d’écoles internationales, de supermarchés et de services de premier niveau.

Agencement et potentiel d’investissement :
À l’origine doté de 3 chambres, le bien a été intelligemment optimisé pour offrir 4 chambres et 3 salles de bains complètes (en ajoutant une salle de bains supplémentaire avec douche). Cette configuration en fait une véritable machine à générer de la rentabilité, idéale pour une location par chambres destinée à des travailleurs ou à des étudiants, avec un historique de performance excellent.

Caractéristiques principales :

Zone extérieure : Terrasse fraîchement vitrée avec système Lumon (avec garantie en vigueur), permettant de profiter de cet espace supplémentaire tout au long de l’année.

Résidence : Complexe sécurisé avec surveillance 24 heures sur 24, de vastes espaces verts, piscines et terrain de paddle.

Polyvalence : Bien qu’il soit prêt à poursuivre l’activité de location, sa superficie et son emplacement en font également un choix parfait comme résidence familiale permanente.

Un investissement solide au cœur du triangle d’or (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro)