Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Estepona, Malaga

Opportunité d’investissement unique : deux propriétés en une, idéal pour les investisseurs ou les familles

Deux logements sont vendus dans le même immeuble, avec des entrées indépendantes, offrant une grande polyvalence pour différents usages, le tout dans un seul acte. C’est une opportunité d’économiser sur les frais d’impôts, puisque les deux propriétés sont enregistrées comme une seule unité, ce qui réduit des coûts comme l’IBI. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans l’une des propriétés et louer l’autre, ainsi que pour les familles qui recherchent davantage d’espace.

Propriété 1 : appartement au rez-de-chaussée
- Accessibilité totale : parfait pour les personnes à mobilité réduite, car il est réparti sur une seule pièce (niveau).
- Agencement : 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine avec buanderie et accès direct à la rue.
- Potentiel de rénovation : nécessite quelques améliorations, ce qui vous offre l’opportunité de la personnaliser et d’en augmenter la valeur.

Propriété 2 : appartement en duplex au centre d’Estepona
- Entièrement rénové : prêt à emménager.
- Espaces généreux : réparti sur deux niveaux, il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger avec cheminée.
- Toit-terrasse privé : un espace extérieur pour profiter du soleil.
- Emplacement imbattable : au centre d’Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec des écoles, des équipements sportifs et tous les services à proximité.

La grande opportunité
Étant donné qu’il s’agit d’un seul acte, un seul IBI est payé, ce qui représente une économie. Excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent louer l’un des logements et vivre dans l’autre, ou pour ceux qui recherchent un foyer avec plusieurs options d’usage et un coût d’entretien réduit.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir deux propriétés en une, dans un excellent emplacement, avec un fort potentiel de rentabilité.