Villa/Maison à vendre à La Zubia, Grenade

Une villa individuelle très bien entretenue de 5 chambres avec piscine, dans un emplacement recherché, avec accès sécurisé et possibilité d’un appartement séparé.

278 m2 surface construite
691 m2 surface du terrain

Construite en 1988

5 chambres
3 salles de bains

Grand salon avec balcon
Très grand salon/salle à manger/cuisine supplémentaires
Cuisine/salle à manger petit-déjeuner
Local utilitaire et garde-manger séparé
Grand débarras
Garage
Climatisation
Chauffage central au fioul
Eau chaude solaire d’appoint
Brûleur à granulés et cheminée ouverte
Terrain entièrement clôturé avec portails d’entrée électriques
Système de sécurité
Piscine et cuisine extérieure

Sur une large avenue, à la frontière entre La Zubia et Gójar, se trouve cette agréable maison de famille individuelle et très confortable. La villa a été construite en 1988 selon un niveau de qualité très élevé et a, depuis, fait l’objet d’un entretien régulier et complet. L’espace est ici conséquent, non seulement pour vivre, mais aussi pour le stockage, et l’habitation est flexible et adaptable.

La maison est implantée au centre de la parcelle, entourée de terrasses et de massifs plantés. La clôture frontale fermée protège la propriété des regards indiscrets et offre une grande intimité. Des portails électriques donnent accès à l’allée menant au garage et à l’avant de la villa.

Le bien est en niveaux décalés.

Rez-de-chaussée supérieur.

Des marches en marbre mènent à la terrasse couverte à l’avant ; celle-ci donne sur un hall d’entrée.

Il y a un grand salon avec 3 ensembles de fenêtres françaises, dont une ouvre sur un petit balcon.

Cuisine aménagée/salle à manger petit-déjeuner avec un petit local utilitaire disposant d’une porte donnant sur la terrasse latérale. Il y a un garde-manger séparé à accès direct.

À ce niveau, se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale possède une généreuse salle de bains privative, très bien aménagée, avec un grand bain d’angle. Il y a une salle de douche familiale séparée.

Rez-de-chaussée inférieur

Le rez-de-chaussée inférieur pourrait être utilisé comme un appartement totalement séparé et autonome, ou bien servir simplement d’hébergement supplémentaire pour la famille. Bien qu’une partie de la grande surface soit, à première vue, un garage, il pourrait être divisé. La majeure partie de l’espace est une zone de réception en open space avec salon/salle à manger et cheminée ouverte, cuisine/bar en open-plan et le garage (avec brûleur à granulés).

Il y a deux chambres doubles et une salle de douche accessible.

Un local de rangement abrite la chaudière du chauffage central au fioul.

À l’arrière du rez-de-chaussée inférieur, accessible depuis le jardin, se trouve un énorme débarras (hauteur sous plafond faible) qui abrite le réservoir de fioul pour le chauffage central ainsi que la pompe et le filtre de la piscine. L’espace est largement suffisant pour toutes sortes de stockage : une zone très utile avec des portes à chaque extrémité.

Extérieur

Des terrasses pavées entourent la maison et il y a des bordures périphériques agréablement plantées. Un escalier et une rampe mènent à la terrasse supérieure à l’arrière de la maison. Piscine et cuisine extérieure. Partout dans ce jardin facile à entretenir, il y a des espaces pour se détendre, déjeuner, bronzer et recevoir.

Le bien se trouve dans un secteur très prisé des familles, et l’on comprend pourquoi. On trouve d’excellentes écoles à proximité, y compris une Montessori, et le centre-ville de Grenade est facilement accessible. Le Parque Tecnológico de la Salud se trouve à une courte distance en voiture, ce qui fait de la zone un excellent choix résidentiel pour les personnes travaillant à l’hôpital.