Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement exposition sud-est dans résidence avec piscine. L'alliance idéale du confort, du soleil et du cadre marina. Situé dans un secteur à proximité de la plage et de l'ensemble des commerces, découvrez ce bel appartement d’environ 50 m² construits, complété par une agréable terrasse couverte de 11 m². Niché au sein d'une résidence moderne avec piscine et jacuzzi communautaires, ce bien exposé sud-est vous garantit une luminosité optimale dès les premiers rayons du matin.

Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable au quotidien : L'accueil : Un hall d’entrée fonctionnel desservant parfaitement les différentes pièces. La pièce de vie : Un salon-salle à manger chaleureux et lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur. La cuisine : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée, idéale pour cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. L'espace nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements. Les sanitaires : Une salle d'eau contemporaine et soignée avec WC.

Une terrasse couverte et des prestations de résidence. L'extérieur privatif : Une belle terrasse couverte d’environ 11 m² orientée sud-est, le cadre idéal pour vos petits-déjeuners au soleil tout en profitant d'un agréable aperçu sur le canal et la mer. Le coin détente : La résidence met à votre disposition une superbe piscine communautaire ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour vous rafraîchir et vous relaxer en toute tranquillité. Les grands plus : Stationnement privé et option amarre.

Le stationnement : Vendu avec une place de parking privée attribuée en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule et une facilité de stationnement appréciable toute l'année. Pour les navigateurs : La résidence offre la possibilité d'obtenir une amarre (sous réserve de disponibilité), un atout majeur pour amarrer votre bateau au pied de votre logement.

Certificat de performance énergétique. Consommation : F 225 kWh/m² an. Émissions : E 38 kg CO2/m² an