Villa/Maison à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Située dans la prestigieuse zone d’El Paraíso, à Benahavís, cette magnifique villa en première ligne de golf offre une combinaison exceptionnelle de caractère andalou authentique, de confort moderne, de confidentialité et d’un excellent potentiel d’investissement.

Placée en bout d’une impasse tranquille, la propriété s’étend sur une généreuse parcelle de 1.075 m² et compte 306 m² construits. Son orientation totalement plein sud garantit une excellente luminosité naturelle et du soleil tout au long de la journée, tandis que son emplacement privilégié permet de profiter de vues attrayantes sur le parcours de golf, les montagnes environnantes et la piscine privée.

Conçue dans un élégant style andalou classique, la villa s’articule autour d’un charmant patio intérieur qui crée une ambiance chaleureuse et paisible, idéale pour savourer des soirées relaxantes en famille et entre amis. La maison dispose de quatre spacieuses chambres et de trois salles de bains parfaitement équipées, avec une distribution pensée pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.

Le salon lumineux et accueillant est dominé par une cheminée traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et confortable à apprécier toute l’année. Ses larges baies vitrées relient les espaces intérieurs aux terrasses privées et aux zones extérieures dédiées aux moments de convivialité, faisant de la propriété l’endroit idéal pour profiter de repas en plein air, se détendre et vivre pleinement le style de vie de la Costa del Sol.

La piscine chauffée à l’eau salée peut être appréciée pendant une grande partie de l’année et dispose d’une pratique couverture. Les jardins soigneusement aménagés offrent intimité, beaucoup de soleil et plusieurs espaces idéaux à la fois pour se divertir et pour se reposer.

En outre, une salle de sport extérieure entièrement équipée a été créée sous une pergola nouvellement installée, offrant un espace privé et fonctionnel pour s’entraîner tout au long de l’année. Cette zone pourrait également être facilement transformée en cuisine extérieure entièrement équipée avec espace de divertissement, car elle dispose de raccordements en eau et en électricité à proximité.

La villa est vendue entièrement meublée, incluant l’ensemble du mobilier, et dispose en plus d’une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, du chauffage central, de placards intégrés et de panneaux solaires à haute efficacité énergétique.

La sécurité a été soigneusement prise en compte, avec l’intégration d’un système de sécurité complet comprenant des caméras de surveillance, des capteurs d’alarme et d’autres dispositifs de protection répartis dans toute la propriété.

La propriété comprend également un garage indépendant avec débarras, commodément situé dans la même rue, offrant un espace supplémentaire précieux pour le stationnement et le stockage.

Son excellent emplacement, à proximité des terrains de golf, des restaurants, des commerces, des écoles internationales, des plages et de tous les services de Benahavís, Estepona et Marbella, combine la tranquillité d’un environnement résidentiel avec une accessibilité remarquable.

La villa dispose en outre d’une licence touristique en vigueur, permettant au nouveau propriétaire de générer des revenus locatifs dès le premier jour. En plus du mobilier inclus, grâce à son emplacement privilégié en première ligne de golf, à son orientation sud, à sa salle de sport extérieure, à sa piscine chauffée et à sa licence touristique déjà établie, cette propriété représente une excellente option à la fois comme résidence principale, deuxième résidence ou investissement à forte rentabilité.

Une occasion unique d’acquérir une villa andalouse en première ligne de golf, entièrement meublée, avec du soleil toute la journée, d’excellentes prestations modernes et une licence touristique en vigueur, située dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et recherchées de la Costa del Sol.