Penthouse à vendre à El Raso, Guardamar del Segura, Alicante

Penthouse neuf de 3 chambres, 2 salles de bains et solarium privé à Guardamar del Segura – Costa Blanca Sud

Ces penthouses modernes de construction récente font partie d'une résidence élégante à El Raso (Guardamar del Segura) et sont proposés comme appartements touristiques agréés.

Ces penthouses comprennent 3 chambres, 2 salles de bains et une surface habitable de 81,75 m². Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 16,15 m² et d'un spacieux solarium privatif de 76 m², où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter pleinement du climat méditerranéen.

Dans le cadre de ce même projet, des appartements de plain-pied (2 chambres et 2 salles de bains), des appartements au premier étage (2 chambres), des appartements de plain-pied (3 chambres) et des appartements au premier étage (3 chambres) sont également disponibles.

Chaque maison est livrée de série avec :

Entièrement meublé
Cuisine entièrement équipée avec placards hauts et bas, plan de travail en porcelaine, évier en acier inoxydable et tous les appareils électroménagers inclus.
Salles de bains entièrement aménagées avec meubles, miroir, douche à l'italienne, paroi de douche et équipements sanitaires de haute qualité.
Climatisation par conduits (unité incluse)
Armoires encastrées avec éclairage LED
Ensemble linge de lit et cuisine
Volets roulants motorisés
Ensemble d'éclairage
Vidéophone
Place de parking souterraine et espace de rangement privé sécurisé

Installations partagées :

La résidence a été conçue avec un souci particulier du confort, de la détente et de la qualité de vie. Les magnifiques espaces verts communs forment un havre de paix où les résidents peuvent profiter du climat méditerranéen agréable tout au long de l'année. Au cœur de la résidence se trouve une vaste piscine commune avec un bassin séparé pour enfants, entourée d'espaces verts bien entretenus qui invitent à la relaxation.

De plus, la résidence offre de nombreux équipements supplémentaires qui contribuent à un mode de vie actif et sans souci. Par exemple, les résidents peuvent profiter d'un spa commun couvert, d'un espace de remise en forme extérieur, d'un mini-golf, d'un terrain de pétanque, d'une aire de jeux pour enfants et d'une salle de réunion multifonctionnelle.

Par ailleurs, la résidence, entièrement fermée, est équipée d'un ascenseur donnant un accès direct au garage souterrain, où chaque logement dispose de sa propre place de parking et d'un espace de rangement privatif.

Lieu :

Cette résidence bénéficie d'un excellent emplacement à El Raso (Guardamar del Segura), à proximité de la magnifique nature des Lagunas de La Mata et à une courte distance de toutes les commodités quotidiennes, des restaurants accueillants, des terrains de golf et des belles plages de sable de la Costa Blanca.

Grand supermarché : 4 km (environ 7 minutes en voiture)
Bars et restaurants : 2 km (environ 5 minutes en voiture)
Plage (Playa del Campo) : 5 km (environ 9 minutes en voiture)
Centre de Guardamar del Segura : 7,5 km (environ 14 minutes en voiture)
Golf de La Marquesa : 7,3 km (environ 14 minutes en voiture)
Aéroport d'Alicante-Elche : 38,2 km (environ 41 minutes en voiture)

Appartements touristiques – une opportunité d'investissement intéressante :

Ces appartements sont vendus comme résidences de tourisme agréées et font partie d'un modèle d'exploitation professionnel. La location est gérée par une société de gestion spécialisée, garantissant aux propriétaires une organisation professionnelle de l'activité touristique. Il est également possible d'occuper le bien soi-même pendant une période déterminée chaque année, conformément aux modalités du modèle d'exploitation.

En raison du statut d'appartements touristiques, l'achat est soumis au régime de la TVA à 21 % au lieu du taux normal applicable aux biens immobiliers résidentiels. Selon votre situation personnelle et sous réserve du respect des conditions fiscales applicables, un remboursement (partiel) de la TVA payée peut être possible. Par ailleurs, des règles fiscales et administratives spécifiques s'appliquent à cet achat.