Appartement à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

Réservée pour 2026.

Le duplex Jardines (VH2788) est une maison mitoyenne de 3 chambres et 2 salles de bain, très spacieuse, impeccablement entretenue et récemment rénovée. Elle dispose de la climatisation réversible, d'un jardin/allée privatif nécessitant peu d'entretien (terrain de 121 m²) et de l'accès à deux grandes piscines et jardins communs. Le village de La Alfoquia, avec ses commerces, restaurants, cafés/bars, banque, médecins, vétérinaires, boulodrome et bien plus encore, est accessible à pied.

Les villes de Zurgena et Arboleas sont à moins de 5 minutes en voiture. L'autoroute A7 est à moins de 10 minutes et la ville commerçante de Huercal-Overa à moins de 15 minutes. La côte, à Vera, Garrucha et Mojácar, est à environ 25 à 30 minutes en voiture.

Le duplex Jardines fait partie d'un lotissement bien établi et entretenu. C'est une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale, facile à entretenir et sans souci. La maison a été récemment rénovée. Les charges de copropriété s'élèvent à un peu moins de 500 € par an.

La propriété donne accès à deux grandes piscines d'environ 17 m x 7 m et 13 m x 6 m, situées dans un jardin commun clos et sécurisé, agrémenté d'agrumes, de palmiers, etc. Chaque logement dispose d'un mur d'enceinte et d'un portail verrouillable, pour plus de sécurité. La seconde piscine se trouve à environ 120 m, dans une autre partie du lotissement. Toutes deux sont clôturées et équipées de portails verrouillables. Elles sont très bien entretenues et réservées à l'usage exclusif des propriétaires des logements du lotissement. Les piscines sont généralement ouvertes de Pâques à fin octobre.

Ces propriétés sont prisées par les personnes qui envisageaient initialement d'acheter une villa de vacances individuelle avec jardin et piscine privés, mais qui se rendent compte qu'elles ne souhaitent pas avoir à désherber ou à nettoyer la piscine à chaque séjour. Le mobilier est également à vendre.

Chaque propriété possède un jardin privatif, clos de murs et avec des portails. L'accès à la propriété se fait par un portillon piéton ou un portail double donnant sur une allée goudronnée suffisamment large pour accueillir une grande voiture. De nombreuses places de stationnement sécurisées sont disponibles dans la rue.

À l'avant de la maison se trouve un coin salon. La porte d'entrée mène à un vaste séjour/salle à manger ouvert, équipé d'une climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et d'un poêle à granulés très performant. Une porte donne accès à la cuisine, qui offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. De là, la porte arrière donne sur le jardin, où se trouvent un coin salon et un portail verrouillable menant à la piscine et aux jardins communs.

Au rez-de-chaussée, se trouve également la troisième chambre, une petite chambre double avec salle de douche attenante.

Un escalier en marbre mène à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres doubles et une salle de bains familiale. Les deux chambres sont équipées de climatisation réversible et de ventilateurs de plafond. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une agréable terrasse avec moustiquaire, offrant une vue sur le village et les collines environnantes. La deuxième chambre dispose d'une petite terrasse à l'arrière donnant sur la piscine.

L'électricité, l'eau et Internet sont raccordés. La propriété est également équipée de double vitrage avec stores enrouleurs et de grilles de sécurité au rez-de-chaussée.