Finca/Maison de Campagne à vendre à Esporles, Mallorca

Maison de campagne à vendre à Esporles, Majorque, située en position élevée dans l’un des secteurs les plus paisibles et naturels de l’île.

Située dans le paysage protégé de la Serra de Tramuntana, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes verdoyantes, la campagne environnante, Palma et la mer. Sa position à flanc de colline apporte lumière, intimité et une sensation d’espace, tout en restant proche du village d’Esporles et des services du quotidien.

Le domaine occupe un terrain d’environ 6.400 m², avec l’atmosphère d’un parc méditerranéen privé. Les arbres matures, la végétation établie et l’environnement protégé non constructible créent un cadre calme, intime et élégant. La maison offre environ 200 m² habitables et près de 448 m² construits au total, incluant les terrasses, la zone piscine, le garage et les dépendances.

La distribution a été pensée pour profiter pleinement de la position élevée, avec des espaces intérieurs et extérieurs qui s’ouvrent naturellement vers les vues. La maison comprend quatre chambres et a été conçue pour une utilisation confortable toute l’année, comme résidence principale, maison secondaire ou refuge paisible à Majorque.

Largement modernisée en 2025, elle associe le caractère méditerranéen d’une maison de campagne au confort contemporain. Les pièces de vie disposent d’un parquet en chêne à larges lames couleur cashmere white, huilé blanc et légèrement brossé, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L’escalier a été fini en microciment et toute l’installation électrique a été renouvelée en novembre 2025.

La propriété dispose de la climatisation dans toute la maison pour le chaud et le froid, complétée par un chauffage infrarouge moderne dans toutes les pièces. Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées avec nouvelle plomberie, équipements de qualité, vasques italiennes et toilettes automatiques avec fonction douche intégrée. Une nouvelle cuisine avec appareils Miele de dernière génération est incluse dans le prix de vente et se trouve actuellement en construction. Selon le moment de l’achat, l’acquéreur pourra éventuellement participer à certains détails du design.

À l’extérieur, la piscine chauffée, améliorée avec un système de chauffage en novembre 2025, permet d’en profiter pendant une plus grande partie de l’année. Les terrasses avec chauffages infrarouges offrent des espaces agréables lors des soirées plus fraîches, tandis que le jardin de style parc garantit intimité, vues ouvertes et environnement naturel paisible.

Les prestations complémentaires incluent un garage, une borne de recharge pour véhicule électrique installée en novembre 2025 et internet par satellite jusqu’à 400 Mbit/s. La mairie d’Esporles a accordé la licencia de primera ocupación et une documentation est disponible.

Esporles est l’un des villages les plus recherchés près de Palma, apprécié pour son caractère authentique, ses cafés, restaurants, commerces et son accès direct au paysage de la Tramuntana. Palma, les écoles internationales, les services médicaux, la gastronomie et l’aéroport sont facilement accessibles.