Appartement à vendre à Russafa, Valence ville, Valence

Appartement à vendre à côté de Ciudad de las Artes y las Ciencias – Valence

Si vous cherchez de la lumière, des vues et un emplacement vraiment privilégié, ce logement fait partie de ces opportunités qui apparaissent très rarement sur le marché.

Situé au 11e étage avec deux ascenseurs, il offre des vues panoramiques ouvertes sur la ville et une luminosité exceptionnelle grâce au fait que toutes les pièces sont extérieures. Un logement en hauteur, calme, avec une sensation d’espace difficile à trouver dans cette zone.

Caractéristiques principales
96 m2 construits
3 chambres doubles
1 salle de bains complète avec baignoire et fenêtre
Grand salon-salle à manger avec climatisation
Cuisine indépendante équipée
Placards encastrés
Fenêtres en aluminium
Sol en carrelage (grès)
Eau chaude au gaz
Logement entièrement extérieur

La distribution est confortable et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui cherchent un espace pour télétravailler, ou encore un logement avec un potentiel de mise à jour et de revalorisation.

Emplacement au top
Le logement se trouve dans l’une des zones les plus recherchées de Valence, entre Na Rovella et Monteolivete, à quelques minutes à pied de :
- Ciudad de las Artes y las Ciencias
- Jardín del Turia
- Centre commercial El Saler
- Station de métro Amado Granell – Monteolivete
- Plusieurs lignes de bus
- Écoles, supermarchés, banques, pharmacies et tous les services du quotidien

De plus :
Centre de Valence : 2 km
Plage : 4 km
Excellente connexion avec les principales sorties de la ville

Immeuble et environnement
La résidence dispose de :
2 ascenseurs
Accès adapté avec rampe
Grandes places de parking gratuites à côté de l’immeuble
Aire de jeux pour enfants
Espaces verts très bien entretenus
Excellent esprit de voisinage

Performance énergétique
Le logement dispose d’un certificat énergétique de classe B (valeur 15), ce qui signifie une consommation énergétique plus faible et des dépenses de services plus réduites tout au long de l’année.

Une grande opportunité
Par son emplacement, sa hauteur, sa luminosité et son prix, cette propriété se distingue à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l’une des zones de Valence les plus prometteuses et les plus demandées.