Terrain à Bâtir à vendre à Martiricos, Malaga ville, Malaga

Vendez ce fantastique terrain urbain, situé en plein District Centro de Málaga, dans le quartier emblématique d’El Molinillo, l’une des zones ayant le plus fort potentiel d’urbanisation et de revalorisation de la ville. Cet emplacement se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre historique, entouré de certains des sites les plus représentatifs de la zone, tels que le populaire Mercado de Salamanca et le reconnu Musée Jorge Rando.

De plus, le terrain est situé au bord de la rivière Guadalmedina, le théâtre de l’un des projets d’aménagement urbain les plus ambitieux de Málaga, dont la transformation donnera naissance à un vaste couloir vert intégré à la ville, créant un environnement moderne, durable et d’un attrait résidentiel considérable. S’y ajoute la proximité de la zone bien établie de Martiricos, dominée par ses imposantes tours résidentielles et l’emblématique Estadio La Rosaleda. L’ensemble de ce développement fait de cet emplacement l’un des points offrant le plus fort potentiel de croissance et d’attractivité dans le cœur urbain de Málaga.

Le bien présenté est un terrain urbain avec une emprise de 44 mètres carrés, qui, selon la faisabilité urbanistique, permet de développer un bâtiment de trois niveaux, réparti en rez-de-chaussée plus deux étages supplémentaires. Une opportunité idéale pour les petits et moyens promoteurs qui souhaitent miser sur une zone en pleine transformation et avec une demande résidentielle en croissance.

Grâce à ses caractéristiques et à sa constructibilité, le projet est particulièrement intéressant pour la construction d’un petit immeuble résidentiel ou pour le développement de trois logements au format appartement, un produit très recherché tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial ou une exploitation en location de moyenne et longue durée.

La combinaison entre l’emplacement, la projection urbanistique et les possibilités de construction fait de ce terrain une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus prometteuses de la ville.