Maison de Ville à vendre à Bollullos Par del Condado, Huelva

Vente d’une magnifique propriété construite sur un terrain de 703 m², comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage, qui regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de loisirs au sein d’un même bien.

Une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour ceux qui recherchent un logement de grandes dimensions que pour les professionnels qui souhaitent combiner résidence et activité professionnelle, voire pour les investisseurs intéressés par une propriété offrant de multiples possibilités d’usage.

Rez-de-chaussée : 384,50 m² construits

Le rez-de-chaussée propose une distribution très polyvalente.

Zone professionnelle

À droite de l’entrée principale se trouve un espace parfaitement aménagé pour cabinet, bureau professionnel ou toute activité d’entreprise, composé de :
- Hall de réception et salle d’attente.
- Bureau indépendant.
- Deux cabinets.
- Toilettes.
- Salle de gym ou espace polyvalent.

Garage

À gauche de l’entrée se trouve un vaste garage offrant une capacité pour :
- Quatre véhicules.
- Quatre motos.
- Vélos et zone de stockage.

Depuis cet espace, on accède à l’ascenseur, qui relie commodément l’étage supérieur.

Salle de célébrations

Adossée au garage, on trouve une magnifique salle pensée pour le plaisir en famille et la vie sociale, équipée de :
- Cuisine entièrement installée.
- Salle de bains complète avec receveur de douche.
- Cheminée Lacunza, conçue pour fonctionner aussi bien ouverte que fermée grâce à ses portes rabattables.

Un espace idéal pour les réunions familiales, les célébrations et les rencontres tout au long de l’année, notamment grâce à son accès direct au jardin et à la piscine.

Atelier

La propriété dispose également d’un atelier d’environ 120 m², construit avec des blocs hydrofuges.

Elle se distingue par :
- Une grande hauteur sous plafond.
- Un espace entièrement décloisonné.
- Une excellente luminosité.

Actuellement destiné à un atelier de peinture, il offre toutefois de multiples possibilités : atelier, local de stockage, salle de sport, exposition ou espace professionnel.

Jardin et piscine

La zone extérieure constitue l’un des grands atouts de la propriété.

Elle comprend une zone paysagée soignée d’environ 300 m², dominée par une superbe piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour profiter pendant les mois d’été.

À côté, se trouve une construction auxiliaire d’environ 25 m², destinée au stockage du bois de chauffage, des transats et du mobilier extérieur, ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant, très pratique pour assurer le service de la piscine sans avoir besoin d’accéder aux logements.

Premier étage

Au niveau supérieur se trouvent deux logements totalement indépendants, situés l’un en face de l’autre, ce qui fait de cette propriété une excellente option pour les familles nombreuses, deux unités familiales ou encore pour obtenir un revenu locatif grâce à la mise en location.

Logement 1 : 137,95 m² construits

Il se compose de :
- Trois chambres, dont une double et deux individuelles.
- Deux salles de bains complètes.
- Chambre principale avec salle de bains attenante et baignoire balnéo.
- Deuxième salle de bains complète avec baignoire.
- Grand salon.
- Cuisine.
- Patio privatif de 12,55 m².

Il dispose de la climatisation de type split dans le salon et dans la chambre principale, ainsi que d’une pré-installation dans le reste des pièces.

Logement 2 : 128,90 m² construits

Situé en face du précédent, il offre une distribution pratiquement identique :
- Trois chambres.
- Deux salles de bains complètes.
- Salon.
- Cuisine.
- Patio privatif de 13,85 m².

Un logement confortable, lumineux et parfaitement prêt à emménager.

Équipement et efficacité

La propriété dispose de :
- Ascenseur entre les étages.
- Installation de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire.
- Réservoir accumulateur de 250 litres.
- Éclairage LED dans tout le bâtiment, permettant d’importantes économies d’énergie.

Une propriété aux possibilités infinies

Grâce à ses dimensions, sa distribution et son équipement, ce bien offre un large éventail de possibilités : résidence familiale, activité professionnelle avec logement, clinique, centre professionnel, académie, studio artistique, hébergement touristique ou investissement locatif pour les logements.

Sa combinaison de grands espaces, de deux logements indépendants, d’un ascenseur, d’un atelier, d’une piscine, d’un jardin et d’espaces de loisirs en font une propriété véritablement unique et difficile à trouver.

Réf. 632874