Villa/Maison à vendre à La Marquesa, Rojales, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa individuelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Cette propriété exceptionnelle associe parfaitement de vastes espaces de vie, l’intimité, le confort et un emplacement idéal, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Implantée sur un terrain impressionnant de 1 000 m2, la propriété propose environ 280 m2 de surface construite, répartis sur deux niveaux de 140 m2 chacun, offrant un cadre de vie spacieux aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

À votre arrivée, vous êtes accueilli par un jardin parfaitement entretenu, conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen tout au long de l’année. La zone extérieure comprend une superbe piscine privée de 8 x 5 mètres, un charmant espace détente couvert par une pergola, une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir en famille et entre amis, ainsi qu’un grand garage avec stationnement et rangements suffisants.

Rez-de-chaussée
Le niveau inférieur a été pensé avec soin pour offrir intimité et polyvalence. Il se compose d’un grand salon, d’une cuisine entièrement équipée, de deux généreuses chambres doubles et de deux salles de bains. Une salle de bains est attenante à une des chambres, tandis que la seconde dispose d’un sauna privé, créant ainsi un espace bien-être luxueux au sein de la maison.

Étage principal
L’espace de vie principal est lumineux, spacieux et baigné de lumière naturelle. Le salon impressionnant bénéficie d’une cheminée caractéristique et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort maximal pendant les mois les plus frais.

La cuisine spacieuse est pratique et bien équipée pour la vie quotidienne. Ce niveau offre également trois chambres bien proportionnées, chacune équipée de ventilateurs de plafond, ainsi que deux salles de bains familiales modernes.

Les prestations supplémentaires incluent une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre, des volets électriques, la climatisation et une sélection de finitions de qualité qui améliorent le confort de la propriété.

Solarium et efficacité énergétique
Le solarium sur le toit est équipé de 14 panneaux solaires, améliorant considérablement l’efficacité énergétique de la maison tout en contribuant à réduire les coûts d’électricité.

Excellent emplacement
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié à l’intérieur de Ciudad Quesada. Le magnifique parc naturel El Recorral se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant des itinéraires de promenade pittoresques, des sentiers au cœur de la nature et des zones de loisirs. Les supermarchés, les magasins, les cafés, les restaurants et toutes les commodités essentielles peuvent être rejoints en seulement 2 minutes en voiture.

Les superbes plages de sable de Guardamar del Segura ne sont qu’à 10 minutes en voiture, vous permettant de profiter à tout moment de certaines des plus belles plages de la Costa Blanca.

À propos de Ciudad Quesada
Ciudad Quesada fait partie des communautés résidentielles les plus établies et les plus prisées de la Costa Blanca Sud. Réputée pour la qualité de vie exceptionnelle qu’elle offre et pour sa communauté internationale accueillante, elle propose un large éventail de commodités tout au long de l’année, notamment des supermarchés, des centres médicaux, des écoles, des installations sportives, des zones commerçantes et une sélection remarquable de restaurants et de cafés.

La région abrite également des parcours de golf prestigieux et se trouve à proximité du magnifique parc naturel de La Mata et de Torrevieja, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air. L’aéroport international d’Alicante est à environ 35 minutes, offrant d’excellentes liaisons à travers le Royaume-Uni et l’Europe.

Cette villa individuelle exceptionnelle offre une opportunité remarquable d’acquérir une maison spacieuse, économe en énergie et magnifiquement présentée, dans l’un des emplacements les plus désirables de la Costa Blanca. Alliant de généreux espaces de vie, des espaces extérieurs remarquables et un emplacement imbattable, elle est prête à être appréciée dès le premier jour.

IBI : €550