Villa/Maison à vendre à La Marquesa, Rojales, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa individuelle, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Cette propriété d’exception allie parfaitement des espaces de vie généreux, l’intimité, le confort et un emplacement remarquable, ce qui en fait une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d’investissement idéale.

Implantée sur un terrain impressionnant de 1 000 m2, la propriété offre environ 280 m2 de surface construite, répartis sur deux étages de 140 m2 chacun, pour offrir des espaces spacieux aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un jardin magnifiquement entretenu, conçu pour profiter au mieux du climat méditerranéen tout au long de l’année. La zone extérieure comprend une superbe piscine privée de 8 x 5 mètres, un charmant espace de détente sous pergola, une cuisine d’extérieur entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir en famille et entre amis, ainsi qu’un grand garage avec de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement.

Rez-de-chaussée
Le niveau inférieur a été pensé avec soin afin d’offrir intimité et polyvalence. Il se compose d’un grand salon, d’une cuisine entièrement équipée, de deux généreuses chambres doubles et de deux salles de bains. L’une des salles de bains est attenante à une des chambres, tandis que la seconde dispose d’un sauna privé, créant ainsi une zone bien-être luxueuse au sein de la maison.

Étage principal
L’espace de vie principal est lumineux, spacieux et baigné de lumière naturelle. Le remarquable salon bénéficie d’une cheminée à foyer décoratif et de grandes fenêtres donnant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’un chauffage central au gaz, garantissant un confort maximal pendant les mois les plus frais.

La cuisine spacieuse est pratique et parfaitement équipée pour la vie quotidienne. Cet étage propose également trois chambres bien proportionnées, chacune équipée de ventilateurs de plafond, ainsi que deux salles de bains familiales modernes.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou pour se détendre, des volets électriques, la climatisation et une gamme de finitions de qualité qui renforcent le confort de la propriété.

Solarium et efficacité énergétique
Le solarium sur le toit est équipé de 14 panneaux solaires, améliorant de manière significative l’efficacité énergétique du logement tout en aidant à réduire les coûts d’électricité.

Emplacement exceptionnel
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Ciudad Quesada. Le magnifique parc naturel El Recorral est à seulement 5 minutes à pied, offrant des itinéraires de promenade pittoresques, des sentiers au cœur de la nature et des zones de loisirs. Les supermarchés, commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités essentielles peuvent être rejoints en seulement 2 minutes en voiture.

Les superbes plages de sable de Guardamar del Segura ne sont qu’à 10 minutes en voiture, vous permettant de profiter, quand vous le souhaitez, de certaines des plus belles plages de la Costa Blanca.

À propos de Ciudad Quesada
Ciudad Quesada fait partie des communautés résidentielles les plus établies et les plus recherchées de la Costa Blanca Sud. Réputée pour son excellente qualité de vie et sa communauté internationale accueillante, elle offre tout au long de l’année une offre complète de commodités, notamment des supermarchés, des centres médicaux, des écoles, des installations sportives, des zones commerçantes ainsi qu’un choix remarquable de restaurants et de cafés.

La zone abrite également des parcours de golf prestigieux et se trouve à proximité du magnifique parc naturel de La Mata et de Torrevieja, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de loisirs en plein air. L’aéroport international d’Alicante se situe à environ 35 minutes, offrant d’excellentes liaisons à travers le Royaume-Uni et l’Europe.

Cette exceptionnelle villa individuelle offre une opportunité remarquable d’acquérir une maison spacieuse, économe en énergie et superbement présentée, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca. En combinant des espaces de vie généreux, des espaces extérieurs remarquables et un emplacement inégalable, elle est prête à être appréciée dès le premier jour.

IBI : €550