Penthouse à vendre à Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous vous présentons cet admirable attique situé au quatrième étage d’un immeuble construit en 1981 avec ascenseur, en plein Casco Antiguo de Palma, à côté de la Catedral. Son excellente orientation sud, son emplacement privilégié et ses vues sur la mer font de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui souhaitent profiter du style de vie du centre historique sans renoncer au confort. À quelques pas, vous trouverez des restaurants, des cafés, des commerces, des galeries d’art, des monuments emblématiques, la promenade maritime et tous les services nécessaires au quotidien.

Le logement dispose de 180 m² construits et 132 m² utiles, entièrement à l’extérieur et situé en angle, ce qui favorise une magnifique entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. L’aménagement se compose d’un vaste séjour-salle à manger d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante équipée de gaz naturel, d’une pratique réserve/débarras et d’une galerie destinée à la zone de lavage et de repassage. La zone nuit comprend quatre chambres et trois salles de bains, offrant de l’espace et une grande fonctionnalité pour les familles comme pour celles et ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires pour travailler ou recevoir des invités.

Parmi ses prestations, on remarque la menuiserie intérieure et extérieure en bois, de beaux parquets, le chauffage au gaz naturel et la possibilité d’installer une cheminée, apportant un supplément de confort et de personnalité au logement. Son orientation sud, le niveau élevé de luminosité et un environnement particulièrement calme permettent de profiter d’une agréable sensation de bien-être tout au long de l’année. La propriété dispose d’une certification énergétique D, avec une consommation de 56,50 kWh/m² par an, et d’une classification d’émissions C, avec 13,30 kg CO₂/m² par an.

Le logement comprend une cave et une place de garage pouvant accueillir deux véhicules de petite taille, une valeur particulièrement appréciée au centre de Palma. En outre, les charges de copropriété s’élèvent à 120 € par mois, la taxe IBI annuelle est de 112 € et la taxe des ordures est de 126 € par an.

Une propriété qui combine espace, emplacement, vues et confort dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Palma, idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une seconde résidence au cœur de la ville.