Appartement à vendre à Arucas, Gran Canaria

Exclusif pour les investisseurs | logement loué avec un rendement brut estimé de 6,22 %

À vendre : cette opportunité d’investissement dans la rue Roque del Oeste, Arucas. Le bien est vendu avec un contrat de location en vigueur et avec des locataires solvables et fiables, de sorte que l’acquéreur commencera à percevoir un loyer de 700 € par mois dès l’acquisition. Avec des revenus annuels de 8.400 €, l’opération offre un rendement brut estimé de 6,22 %.

Le logement se trouve à l’étage supérieur et dispose de deux chambres, de pièces extérieures et lumineuses, avec une distribution fonctionnelle qui exploite efficacement la surface disponible.

L’une de ses principales valeurs différentielles est son espace extérieur. De plus, l’usage du toit-terrasse, des terrasses et des débarras est dûment régularisé sur le plan juridique et au registre, ce qui apporte davantage de sécurité à l’opération.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de La Goleta et La Montañeta. La zone allie tranquillité et accessibilité au centre d’Arucas ainsi qu’à d’autres points du nord de Gran Canaria.

Le logement est transmis avec le contrat de location en vigueur ; il n’est donc pas disponible pour un usage immédiat par l’acquéreur. Les visites seront réalisées uniquement sur rendez-vous et coordonnées en respectant les horaires et la vie privée des locataires actuels. La documentation relative à la location et à la régularisation des espaces sera fournie pendant le processus d’achat.

Option particulièrement indiquée pour ceux qui souhaitent intégrer à leur patrimoine un logement déjà loué, avec des revenus démontrables, sans avoir à lancer un nouveau processus de sélection des locataires.