Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Aiete-Oriamendi. Belle villa jumelée d’construction récente, située à côté du parc Miramón et de l’école allemande.

Située dans un cadre magnifique, au cœur d’espaces verts, parfaitement desservie par la ville et entourée d’établissements scolaires. Idéale pour une famille en pleine croissance à la recherche de grands espaces et d’une terrasse.

Superficie utile totale 233,7 m2 intérieurs + 20 m2 terrasse au rez-de-chaussée + 5 m2 terrasse au premier étage. Superficie construite approximative 275 m2.

Distribution :
Sous-sol de 81,12 m2. Grand espace garage, txoko et débarras.
Rez-de-chaussée de 55 m2. Avec hall, séjour-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse de 20 m2. Cuisine indépendante très spacieuse, avec zone garde-manger et buanderie. Toilettes d’invités.
Premier étage de 50 m2 utiles. Il se compose de 3 chambres spacieuses : la chambre principale, avec dressing et salle de bain attenante, et une autre salle de bain commune dans le couloir. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées.
Combles de 46 m2. Espace ouvert, très lumineux. Idéal pour créer deux chambres en installant simplement une cloison de séparation. Hauteur sous plafond confortable.

Caractéristiques : le bien se trouve en bon état, bien qu’il puisse nécessiter quelques mises à jour.

Le bâtiment possède une façade en brique apparente et est en bon état (construit en 1999).

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au gaz naturel.