Villa/Maison à vendre à Benahavís, Malaga

Cette maison individuelle offre 1
491 m2 de surface construite sur un terrain priv9 de 60426 m2, dont 911 m2 habitables et 179 m2 de terrasses. Son architecture, associ9e au travail de Diego Tobal, allie une interpr9tation contemporaine de l’architecture m9diterrane9enne une chelle re9sidentielle conue pour l’intimite9, la vie de famille et les re9ceptions.

Cone7ue comme une vaste re9sidence of9 inte9rieur et exte9rieur se fondent harmonieusement, cette maison be9ne9ficie d'une orientation sud-est qui maximise la lumie8re naturelle et favorise le lien avec le paysage, tandis que les vues sur les montagnes environnantes et le golf accentuent la sensation d'espace.

Architecte : Diego Tobal / Tobal Arquitectos. Fonde9e Marbella en 1980, le studio a bti une part importante de son succs sur des projets re9sidentiels haut de gamme, notamment de nombreuses villas La Zagaleta. Leur approche allie architecture traditionnelle et contemporaine, avec une attention particulie8re porte9e l’inte9gration du btiment dans le paysage.

Anne9e de construction : 2013.

Concept : une re9sidence prive9e de grande envergure conue pour allier intimite9, bien-tre, golf, technologie et divertissement dans un environnement naturel et protege9.

Exte9rieurs

La maison se situe au sein d'un domaine re9sidentiel prive9 d'environ 900 hectares, amnage9 depuis le dbut des annes 1990 dans une re9gion de valles, de forts et de paysages montagneux. Son mode8le re9sidentiel repose sur une faible densite9 de population, de vastes parcelles et un lien troit avec la nature.

Le cadre offre un niveau d'intimite9 et de contrle d'acce8s inhabituel sur le march re9sidentiel europen, en plus de services destins une re9sidence secondaire ou un se9jour de longue dure : deux parcours de golf privs, des club-houses, un centre e9questre, des courts de tennis et de paddle-tennis, des sentiers de randonne pdestre et e9questre, des services personnaliss et un hliport.

c0 l'intérieur

L'expérience de vie repose sur l'espace et la flexibilite9, permettant d'adapter le rythme de la journe9e ses envies. Les pices vivre, la salle manger et la cuisine ouverte forment un espace convivial, ouvert sur les terrasses, le jardin, la piscine et les espaces de dtente extrieurs. L'architecture, avec ses volumes gnreux, ses hauts plafonds et sa lumire naturelle abondante, cre une impression d'espace sans compromettre l'intimite9 propre une maison familiale.

Cette maison est cone7ue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invite9s. Son agencement, avec six chambres et sept salles de bains, permet d'accueillir confortablement famille et visiteurs, tandis que les espaces de loisirs — salle de sport, cinma, piscine intrieure, jacuzzi, bibliothque et espaces extrieurs — en font une re9sidence complte pour des se9jours prolongs.

Pour les passionne9s de golf, l'attrait de cette re9sidence de9passe la simple vue sur le parcours : elle s'inte9gre une communaute9 offrant un acce8s des parcours privs et une culture sportive affirme. Les journe9es peuvent ainsi tre organise9es autour du sport, du bien-tre et des loisirs, sans pour autant sacrifier l'intimite9 d'une proprie9te9 re9sidentielle.

Le concept de bien-tre est intgre9 l'architecture mme de la maison. La salle de sport, la piscine chauffe, la piscine intrieure, le jacuzzi et les espaces de dtente ddis permettent aux re9sidents de mettre en place une routine de bien-tre chez eux. L'environnement naturel environnant favorise ce bien-tre en offrant des possibilites de promenades, d'e9quitation et en permettant de profiter d'une vie plus proche de la nature.

Qualite9, technologie et scurite9

Cette proprie9te9 est dote9e de la domotique, de la climatisation, du chauffage, du chauffage au sol, du double vitrage, de sols en marbre, de dressings et d'un syste8me de scurite9. La presence d'un ascenseur, d'un garage prive9, d'une entre de service, d'une buanderie et d'espaces de rangement te9moigne d'une conception fonctionnelle pour une grande re9sidence.

La technologie s'intgre au quotidien gre2ce la domotique et aux syste8mes de contre8le. Les syste8mes de scurite9 et le contre8le d'acce8s au domicile offrent une protection supplmentaire de la vie prive9e, particulie8rement importante pour les proprietaires qui utilisent leur re9sidence secondaire ou qui y passent une partie de l'anne9e.

Les informations disponibles ne prcisent ni l'installation des syste8mes arothermiques ni les caracte9ristiques spcifiques des menuiseries extrieures ; ces le9ments doivent donc tre confirmes techniquement.

Style de vie

Cette re9sidence s'adresse ceux pour qui une re9sidence europenne represente bien plus qu'une simple adresse. Elle permet de passer l'e9te en famille, d'organiser des se9jours prolongs, de recevoir des invites, de tletravailler et de maintenir une routine axee sur le sport et le bien-tre.

La valeur de cet emplacement rside prcisment dans son quilibre : suffisamment loigne de l'activite urbaine pour prserver l'intimite, tout en tant proximite de Marbella, Puerto Bans, de la cte et des commodites internationales. Il en rsulte un style de vie o golf, nature, divertissements et gastronomie peuvent se ctoyer au cours d'une meme journe.

Qui aimerait cette maison ?

Cette proprite9 sduirait particulirement une famille internationale en quete d'une vaste rsidence europenne pour les vacances, les ts et les longs sejours ; un propritaire tranger privilgiant l'intimite, la scurite et la possibilite d'emmnager dans une maison entirement meuble ; un entrepreneur ou un professionnel ayant besoin de travailler dans un cadre prive9 ; un acheteur fortune souhaitant diversifier son patrimoine immobilier re9sidentiel dans une re9gion de renom ; et ceux qui privilgient un style de vie axe sur le golf, le bien-tre, la nature et les re9ceptions. Elle pourrait galement convenir parfaitement aux familles du Golfe et autres acheteurs ultra-fortunes (UHNW) recherchant une re9sidence d'e9te9 en Europe avec des prestations haut de gamme, une grande intimite et un accs un environnement international, ainsi qu'aux acheteurs intresse9s par une rsidence presentant un potentiel d'investissement ou de location, sous rserve des rglementations applicables et d'une stratgie de dveloppement approprie.