Appartement de Plage à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Réf. : MHVGS112251

Magnifique appartement de plain-pied avec jardin privatif à Lomas del Mar IV, Vera Playa, Almería. Découvrez ce superbe appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée de la résidence très prisée Lomas del Mar IV, située dans le quartier recherché de Salinas de Vera à Vera Playa, à seulement 2 km de la plage. Offrant un espace de vie extérieur généreux, d'excellentes commodités et un cadre paisible, ce bien est idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.

Magnifiquement présenté et prêt à emménager, cet appartement allie confort moderne et généreux espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Points forts du bien

Surface habitable : 73 m²
Espace extérieur et intérieur total : 109 m²
Jardin privatif de 48 m² avec porche couvert
2 chambres doubles spacieuses
2 salles de bains (dont une attenante)
Deux terrasses privatives
Climatisation réversible gainable
Place de parking souterrain incluse
Entièrement meublé
Orientation est et sud
Vie lumineuse et confortable

L'appartement offre un séjour/salle à manger lumineux et accueillant avec accès direct à l'impressionnante terrasse principale et au jardin privatif, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien agencée, avec un accès direct à une buanderie séparée pour plus de commodité.

Le logement comprend :

Deux chambres doubles spacieuses avec placards intégrés

Chambre principale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse principale

Deuxième chambre avec accès à sa propre terrasse privative exposée ouest

Deuxième salle de bains familiale moderne

Le bien bénéficie d'une climatisation réversible gainable, garantissant un confort optimal toute l'année.

Un cadre de vie extérieur exceptionnel

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa spectaculaire terrasse double profondeur exposée est et son magnifique jardin privatif de 48 m² parfaitement entretenu.

Cet espace extérieur polyvalent est idéal pour :

- Repas en plein air
- Se détendre au soleil
- Créer un espace détente élégant
- Recevoir famille et amis
- Profiter du climat exceptionnel de Vera Playa tout au long de l'année

Une seconde terrasse exposée ouest offre un espace extérieur supplémentaire, vous permettant de profiter du soleil du matin et de l'après-midi.

Équipements communs :

Lomas del Mar IV est l'un des complexes résidentiels privés les plus prisés de Vera Playa. Il offre un environnement sécurisé et paisible avec d'excellents équipements communs, notamment :

- Deux grandes piscines communes
- Une aire de jeux pour enfants

- Un court de padel
- De magnifiques jardins communs paysagers

- Un ensemble résidentiel privé bien entretenu

Ces équipements exceptionnels font de ce complexe un lieu idéal pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.

Caractéristiques supplémentaires :

- Place de parking souterrain (n° 42) incluse dans le prix

- Possibilité d’acquérir une place de parking plus grande (n° 14) pour 3 000 € supplémentaires

- Fenêtres en aluminium laqué blanc

- Entièrement meublé

- Cuisine équipée séparée avec électroménager

- Climatisation par pompe à chaleur

- Deux placards intégrés

- Vue agréable sur un espace vert

- Classe énergétique : D

- Emplacement privilégié

Situé dans le quartier prisé de Salinas de Vera, cet appartement se trouve à quelques minutes seulement des magnifiques plages de sable fin de Vera Playa et à proximité de nombreux commerces et services.

À proximité :

Plages de Vera Playa – 2 km
Marina de Garrucha – 10 minutes
Plage de Mojácar – 15 minutes
Golf Desert Springs – 15 minutes
Ville de Vera – 10 minutes
Aéroport d'Almería – environ 1 heure
Aéroport international de Murcie – environ 1 heure 20 minutes

Restaurants, supermarchés, cafés, terrains de golf et installations sportives sont facilement accessibles.

Une opportunité exceptionnelle :

Cet élégant appartement de plain-pied offre une combinaison parfaite : un espace de vie extérieur spacieux, un confort moderne et un emplacement idéal à deux pas de la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire facile à entretenir ou un investissement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité dans l'un des complexes résidentiels les plus prisés de Vera Playa.