Local Commercial à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Opportunité pour deux locaux à Calonge

Deux locaux commerciaux adjacents d’environ 50 m² chacun, situés au rez-de-chaussée de l’immeuble Estrella, dans le quartier résidentiel calme de Mas Ambrós.

Grâce à leur agencement et leur modularité, ils conviennent aussi bien aux professionnels, indépendants et petites entreprises qu’aux particuliers ayant besoin d’un espace de stockage.

Local 1 – bureau avec espace polyvalent
Actuellement aménagé en bureau, l’espace comprend une grande pièce à l’arrière équipée d’une salle de sport privée, ainsi qu’une douche et des toilettes, offrant de multiples possibilités d’utilisation : bureau professionnel, salle de consultation, studio, salle de formation ou espace multifonctionnel.

Local 2 – entrepôt
Le second local est aménagé en entrepôt, avec une zone arrière où se trouve le chauffe-eau. Il offre un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou le soutien d’une activité commerciale.

Caractéristiques principales
- Deux unités indépendantes d’environ 50 m²
- Possibilité de les utiliser conjointement comme bureau et espace de stockage
- Orientation est, avec une agréable lumière naturelle le matin
- Situés au rez-de-jardin, dans un environnement calme et facilement accessible
- Possibilité de créer de nouvelles ouvertures vers l’extérieur pour augmenter la luminosité et renforcer le lien avec le jardin
- Idéal pour les entreprises, professionnels, indépendants, ou comme espace de stockage pour matériel, matériaux ou petits véhicules

Un bien immobilier offrant un fort potentiel d’adaptation à différents besoins, dans un emplacement privilégié au sein de Mas Ambrós.

Localisation : Avenida del Mas Ambrós, Calonge
Surface utile : 50 m²
Surface construite : 56 m²