Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Rez-de-chaussée avec grand jardin central. Sant Feliu de Guíxols

Situé au cœur historique de Sant Feliu de Guíxols, à côté du Monastère et à seulement 50 mètres de la plage, ce bien se distingue par une combinaison rare : espace extérieur généreux et emplacement central privilégié.

En rez-de-chaussée, il propose une grande terrasse couverte utilisable toute l’année, avec accès direct à un magnifique jardin communautaire apportant intimité et véritable sensation d’habitation indépendante.

La distribution est confortable et fonctionnelle. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, une cuisine ouverte avec bar et un salon lumineux doté de grandes fenêtres. Les volumes sont équilibrés et agréables.

Il bénéficie également d’un espace barbecue et du chauffage. L’immeuble est situé dans une rue sans issue, garantissant calme et sérénité en plein centre.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et le bien bénéficie d’une licence touristique en vigueur, un atout majeur qui renforce son potentiel d’usage et de rentabilité.

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava.

Informations complémentaires

État : à rénover
Surface habitable : 85,94 m²
Surface construite : 109 m²
Certificat d’habitabilité : CHG0204012001
Certificat de performance énergétique : 3N9WY2WXP

Conditions financières

Prix de vente : 385.000 €
Honoraires d’agence : inclus dans le prix
Taxes : non incluses

Localisation : Plaza Lluís Esteva i Cruañas, Sant Feliu de Guíxols
Surface utile : 86 m²
Surface construite : 109 m²
N° registre CEE : 3N9WY2WXP
Grand bailleur