Villa/Maison à vendre à Calafat, L'Ametlla de Mar, Tarragone

Dans un emplacement véritablement privilégié, en première ligne de mer et à côté du port de plaisance de Calafat, au sein de la prestigieuse urbanisation Calafat du charmant village marin de l'Ametlla de Mar, est proposée à la vente cette magnifique villa individuelle de 188 m2 construits, dont 167 m2 habitables. Une propriété d'exception bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer depuis la plupart de ses pièces et terrasses.
La maison offre une distribution spacieuse et fonctionnelle comprenant un lumineux salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois salles de bains complètes ainsi qu'une mezzanine servant d'espace de rangement. Elle dispose également de trois grandes terrasses, dont deux orientées vers la Méditerranée avec une vue frontale exceptionnelle sur la mer et le port de plaisance, tandis que la troisième offre une agréable vue sur la montagne.
La propriété est équipée de menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage, de grilles de sécurité, de la climatisation réversible chaud/froid, d'un débarras et est vendue entièrement meublée, prête à être habitée.
Elle est implantée sur un terrain d'angle paysager de 100 m2, aménagé pour profiter pleinement des espaces extérieurs avec un minimum d'entretien. On y trouve une végétation méditerranéenne, des espaces en gazon synthétique, plusieurs zones de détente ainsi qu'un vaste espace de stationnement.
Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied aussi bien le port de plaisance que la plage de Calafat, l'une des plus belles criques de la Costa Dorada, réputée pour la transparence et le calme de ses eaux. Protégée par deux digues en pierre, elle offre une baignade paisible presque toute l'année, idéale pour les familles avec enfants. Il est fréquent d'y voir les poissons s'approcher du rivage et se laisser nourrir avec de petits morceaux de pain, un spectacle qui ravit les plus jeunes.
Une opportunité unique de profiter de l'authentique art de vivre méditerranéen dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Dorada, où la mer est la véritable protagoniste.