Terrain à Bâtir à vendre à Santa Coloma de Farners, Gérone

La acquisition complète d’une unité de production entièrement opérationnelle est proposée, spécialisée dans l’extraction et la mise en bouteille d’eau minérale naturelle. L’activité s’appuie sur une structure juridique solide et durable ainsi que sur une infrastructure technique de pointe, située dans l’une des zones hydrogéologiques.

Actifs clés et capacité opérationnelle
Concession hydraulique solide : autorisation d’exploitation en vigueur et garantie jusqu’en 2067.
Capacité d’extraction certifiée : jusqu’à 100 tonnes par jour, appuyées par deux puits actifs avec débit certifié.
Infrastructure industrielle : usine opérationnelle de 5.500 m2 construits, équipée de lignes de mise en bouteille en fonctionnement.
Potentiel d’extension : parcelle totale de 23 hectares avec capacité d’extension et de développement de projets complémentaires tels que l’agroindustrie, la logistique ou l’énergie photovoltaïque.

Avantages concurrentiels
Prix stratégique : valeur de vente hautement compétitive, inférieure au coût de remplacement des actifs physiques et des licences.
Connectivité logistique : accès direct aux principaux axes de transport, facilitant la distribution vers le marché national et européen.
Polyvalence de l’activité : opportunité idéale pour se diversifier vers des boissons fonctionnelles, la production de marque propre ou le développement de marques blanches (private label) pour de grandes chaînes.
Positionnement stratégique : porte d’entrée vers le marché européen. L’emplacement offre des avantages logistiques clés pour l’exportation, avec un accès efficace aux corridors internationaux et la proximité de grands centres de consommation du pays.