Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Exclusivité Apialia Costa Brava. Située dans un quartier calme à quelques minutes du centre de Calonge, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet personnalisé.

D'une surface habitable de 235 m2, la maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités de rénovation pour l'adapter à vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec cave à vin et un espace de rangement de 74 m2, parfait pour les véhicules, le stockage ou même la création d'un espace de loisirs supplémentaire. Au premier étage, un hall d'entrée dessert un séjour-salle à manger en demi-niveau avec cheminée, un espace accueillant et lumineux dont on peut profiter en toute saison. La cuisine séparée, de type coin repas, est pratique et fonctionnelle.

À ce même niveau, vous trouverez une salle de bain complète et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le deuxième étage abrite l'espace nuit, avec quatre chambres (deux doubles et deux simples), une salle de bain complète et un balcon baigné de lumière naturelle. Au deuxième étage, vous trouverez la buanderie et une magnifique terrasse de 37 m2 offrant une vue imprenable sur Calonge – un espace idéal pour se détendre, bronzer ou aménager un agréable coin extérieur.

La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et jouit d'une vue exceptionnelle et d'un emplacement privilégié. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle représente une excellente opportunité de créer une demeure sur mesure dans l'un des villages les plus charmants du Baix Empordà.

État du bien : rénover
Surface habitable : 170 m2
Surface construite : 235 m2
Année de construction : 1981
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation : E, 214 kWh/m2
Émissions : E, 56 kg CO₂/m2
Numéro d'enregistrement DPE : ZYNG6DTN1
Honoraires : Les honoraires de l'agent immobilier sont inclus dans le prix de vente.